Gleba De Terras em Leilão em Caiuá / SP - 1683848

Localização: SP /Caiuá

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Arremax Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1683848

Data de Inclusão: 14/04/2024

Descrição: Bem a Ser Praceado: PARTE IDEAL 50% DE UMA GLEBA DE TERRAS DE 174,6459 HAS , denominada FAZENDA NATAL, GLEBA B”, situada no Município de CAIUÁ, nesta Comarca de Presidente Epitácio , Estado de São Paulo, compreendida dentro do seguinte roteiro de medidas e divisas: Inicia-se a descrição desse perímetro no vértice DJY-M1341, de coordenadas (N-7.589.729,22 e E-397.708,25), situado em comum com a Fazenda Liberdade, propriedade de Oston Rodrigues Azenha, matricula n° 8.199 e o limite da faixa de domínio da Estrada Municipal CAI-133 e deste segue confrontado com o ultimo, com os seguintes Azimutes e distâncias: 171°12´35” e 743,23 metros até o vértice DJY-P3419, de coordenadas (N-7.588.994,72 e E-397.821,83), 171°06´31” e 75,89 metros até o vértice DJY-P3429, de coordenadas (N7.588.919.74 e E-394.833.56), 172°01´01 e 60,05 metros até o vértice DJY-P3421, de coordenadas (N-7.588.860,27 e E-397.841.90, 178°17´19” e 39,18 metros até a vértice DJY-P3422, de coordenadas (N-7.588.821.11e E-397.843,77), 186°07´59 e 19,84 metros até a vértice DJY-P3423, de coordenadas (N-7.588.801.38 e E-397.840,95), 193°31´59” e 38,67 metros até a vértice DJY-P3424, de coordenadas (N-7.588.763.78 e E-397.831.90), 203°33´21” e 19,59 metros até o vértice DJY-P3425, de coordenadas (N-7.588.728,66 e E-397.813,89), 215°54´20 e 27,069 metros até a vértice DJY-M1342 de coordenadas, (N-7.588.706,23 e E-397.797,65), 225°57´36 e 641,47 metros até o vértice DJY-P3427, de coordenadas (N-7.588.260,51 e E-397.336,74), 225°34´25 e 485,84 metros até a vértice DJY-P3428, de coordenadas (N-7.587.920,43 e E-396.989,78), 225°16´39 e 132,83 metros até a vértice DJY-P3429, de coordenadas (N-7.587.826,96 e E-396.895,40), 225°06´58”, e 216,35 metros até o vértice DJY-P3430, coordenadas (N-7.587.674´29 e E-396.742,11), 225°05´39” e 228,23 metros até a vértice DJY-P3431 de coordenadas (N-7.587.513,17 e E-396.580,46), 245°06´12 e 4,61 metros até a vértice DJY-M1343, de coordenadas (N-7587.511,23 e 396.576,28), situado em comum com o limite da faixa de domínio da Estrada Municipal CAI-133 e o limite da faixa de domínio da Estrada Municipal CAI-010 e desde segue confrontando com o ultimo, com os seguintes azimutes e distancias: 293°34´58 e 213,36 metros até a vértice DJY-P3432, 31,91 metros até o vértice DJY-3433, de coordenadas (N-7.587.609,60 e E-396.351,05), 293°45´22”, e 48,46 até o vértice DJY-P3434, de coordenadas (N-7.587.629,12 e E-396.306,70) 293°25´25” e 248,66 metros até a vértice DJY-P3435, de coordenadas (N-7.587.727,97 e E-396.078,53), 293°23´44 e 202,78 metros até a vértice DJY-P3436, de coordenadas (N-7.587.808,49 e 395.892,42), 296°06´28 e 90,21 metros até a vértice DJY-PM1344, de coordenadas (N-7.587.848,19 e E-395.811,42), situado em comum como limite da faixa de domínio da Estrada Municipal CAI-010 e a Fazenda Liberdade, propriedade de Oston Rodrigues Azenha, Matricula n° 8.199 e desde segue confrontando com o ultimo, com os seguinte Azimutes e Distancias: 45°14´23 e 2.671,37 metros até a vértice DJY-M1341, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir da Estação Ativa PPTE-Vértice93900-IBGE, de coordenadas (N-7.553.888,229 e E-457.915,057), e a também a partir da Estação Ativa Rosa-Vértice 96041-IBGE, de coordenadas (N-7.507.981,969 e E-299.273.798), e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central n° 51, fuso 22 no Datum SAD69. Todos os azimutes e distanci8as, área e perímetros foram calculados no plano de projeção UTM”, tudo de conformidade com o memorial descritivo e planta elaborados e assinados pelo engenheiro cartografo Rodrigo Padovan Tavares - CREA n° 5062496540, código do credenciamento DJY; guia de art n° 92221220090690225, recolhida em 03/03/2010, que obteve a Certificação n° 081111000099-00, expedida em 16/11/2011, pelo INCRA - Superintendência Regional de São Paulo. CADASTRO NO INCRA : código do imóvel, 626.058.000.698.5 ; indicação para localização do Imóvel: Bairro do Veado, Município Sede do Imóvel Caiuá/SP; classificação fundiária: Grande Propriedade Produtiva; mod. Rural: 37,0703has, n° de mod. Rurais: 25,43; mod. Fiscal: 30,0000has, n° de mod. Fiscais: 31,5000; fração min. De parcelamento: 2,0000has, área total (ha): 945,200; área registradas (ha): 945,0000; posse do justo titulo (ha): 0,0000posse por simples ocupação (ha):0,0000. Imóvel objeto da Matrícula n.° 20.746 do Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Epitácio . Conforme AV-1) Consta HIPOTECA a favor do BANCO BRADESCO S/A e conforme a alínea h) há PENHORA de uma parte ideal de 24 alqueires paulistas no processo n.º 0004899-05.2013.8.26.0481, cujo exequente é o Ministério Público do Estado de São Paulo; AV-3) Averbação expedita pela 4ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente, Proc. n° 10168.19.19.2014.8.26.0482, Exequente CRIALT - Comercio e Representações de Insumos Agrícolas - Agrofertil. R-4) Penhora Banco Bradesco S/A , Ordem n° 1265/2013, 3° Oficio Judicial Cível da Comarca de Presidente Prudente; R-5) Penhora Belagricola Comercio e Representações de Produtos Agrícolas LTDA, Ordem n° 1000351.88.2015, 3° Oficio Judicial Cível da Comarca de Botucatu; R -7) Penhora Belagricola Comercio e Representações de Produtos Agrícolas LTDA, Ordem n° 1000355.28.2015, 3° Oficio Judicial Cível da Comarca de Botucatu. R-8) Penhora Banco Bradesco S/A , Ordem n° 30013268.2013.8.26.0483, 3° Oficio Judicial Cível da Comarca de Presidente Venceslau. R-9) Penhora Banco Bradesco S/A , Ordem n° 4001482.70.2013, 3° Oficio Judicial Cível da Comarca de Presidente Prudente. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia