Imóvel em Leilão em Cachoeira Paulista / SP - 1655349

Localização: SP /Cachoeira Paulista

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1655349

Data de Inclusão: 26/03/2024

Descrição: CACHOEIRA PAULISTA (SP): IMÓVEL URB. 795,00 m² Matrícula 2.483 (ORI - Cachoeira Paulista (SP)): Um terreno sem benfeitorias, situado nesta cidade, no bairro do Pitéu, com frente para a Rua Crispiniano de Castro, outrora Estrada de Rodagem São Paulo-Rio (antiga), medindo dito terreno 26,50 m de frente, 26,50 m de largura nos fundos por 30 m de ambos os lados, da frente aos fundos, ou sejam 795,00 m², confrontando do lado direito (de quem da rua olha para o imóvel), com Luiz Batista Borges do lado esquerdo e nos fundos com o espólio de Pedro Batista Borges ou sucessores, e, na frente com a citada Rua Crispiniano de Castro. Dados Municipais: 01.095.0090.001 e 01.095.0090.002, Inscrição: 01.095.0090.002. Informações do Laudo de Avaliação: Um terreno com Frente com a rua Crispiniano Castro nº 865 no Bairro do Pitéu, terreno separados em dois IPTUs, sendo o térreo de 286 m² e IPTU 01.095.0090.0001 e 92,85 m² no piso superior com IPTU de 92,85 m² número de inscrição 01.095.0090.002. [...] PRESSUPOSTOS, RESSALVAS E FATORES LIMITANTES: O imóvel possui uma edificação não averbada. DIAGNÓSTICO DO MERCADO: a. Liquidez: MÉDIA. b. Desempenho de mercado: NORMAL. c. Número de Ofertas: MÉDIO. d. Absorção pelo mercado: DEMORADA. e. Público-alvo para absorção do bem: Empresários, Profissionais Liberais e Investidores. f. Facilitadores para absorção do bem: comercial/cental. Res. Unifamiliar e multifamiliar. Rede de água, esgoto e elétrica. Iluminação pública. Telefonia. Pavimentação. Guias e sarjetas. Gás. Coleta de lixo. Transporte coletivo. Comércio.” Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): ERCÍLIO LESCURA FRANÇA ME, CNPJ: 01.508.314/0001-62, ERCÍLIO L*** F***, CPF: **1.**7.**8-87, SILVIA H*** S*** L***, CPF: **9.**7.**8-94. Dos Lances Mínimos para Venda: 1ª Data Formal até 14/05/2024: R$ 780.260,42 2ª Data Formal até 29/05/2024: R$ 539.381,39* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição /* open-sans-regular - latin */ @import url(https://fonts.googleapis.com/css2?family=Open+Sans:wght@400;600&display=swap); .btn-group-template button { background-color: #F4F4F4; border: 0.5px solid #CECECE; color: #3c4348; padding: 12px 23.9px; cursor: pointer; float: left; border-radius: 3px; font-family: Open Sans, sans-serif; font-weight: 600; font-size: 13px; line-height: 15px; width:23.9%; box-shadow: 0px 2px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.15); white-space: nowrap; overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; } /* Clear floats (clearfix hack) */ .btn-group-template:after { content: ; clear: both; display: table; } /* Add a background color on hover */ .btn-group-template button:hover { background-color: #d9d9d9; transition: background-color 0.5s; } .b1 { margin-right: 10px; } .b2 { margin-right: 10px; } .b3 { margin-right: 10px; } /* On screens that are 768px or less, set the background color to olive */ @media screen and (max-width: 768px) { .btn-group-template button { width:48%; font-size: 12px; margin-bottom: 16px; } .b2 { margin-right: 0px; } } /* On screens that are 768px or less, set the background color to olive */ @media screen and (max-width: 480px) { .btn-group-template button { width:99%; font-size: 12px; margin-bottom: 16px; } .b1 { margin-right: 0px; } .b4 { margin-right: 0px; } } Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação