Prédio Residencial em Leilão em Bragança Paulista / SP - 3066689

Localização: SP /Bragança Paulista /Jardim Recreio /Rua Diógenes Augusto Certain

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3066689

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/10/2026

Matrícula: 36.721

Comarca: Bragança Paulista/SP

Ofício: 01

Descrição: ? Prédio Residencial - Centro - Bragança Paulista/SP ? Prédio com características mistas (residencial e comercial), edificado em terreno de 392,00 m², com 322,36 m² de área construída. Excelente oportunidade para investidores interessados em geração de renda, retrofit ou utilização comercial e residencial em uma das cidades mais valorizadas do interior paulista. ? Endereço Completo Rua Diógenes Augusto Certain, nº 136, Bragança Paulista/SP - CEP: 12910-131. ? Características do Imóvel Descrição: Trata-se de um prédio com características mistas (residencial e comercial), construído sobre terreno com área total de 392,00 m² , conforme matrícula imobiliária. O imóvel encontra-se localizado em região urbana consolidada de Bragança Paulista, possuindo fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da cidade. O terreno apresenta formato regular, com confrontações e medidas devidamente descritas na matrícula, totalizando área de 392,00 m². A edificação possui 322,36 m² de área construída , permitindo diferentes possibilidades de utilização, seja para exploração comercial, locação, adaptação para unidades residenciais ou investimento patrimonial. Benfeitorias: Prédio de uso misto (residencial e comercial); Área construída de 322,36 m²; Construção implantada em terreno de 392,00 m²; Imóvel com potencial para geração de renda, ocupação comercial, residencial ou readequação conforme a necessidade do investidor. ? Matrículas Matrícula nº: 36.721 ?️ Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bragança Paulista/SP. ? Benefícios da Região - Bragança Paulista/SP ? Localização com fácil acesso às principais avenidas da cidade e à Rodovia Fernão Dias (BR-381), facilitando o deslocamento para São Paulo, Campinas e Sul de Minas. ? Região atendida por ampla infraestrutura urbana, com supermercados, escolas, bancos, farmácias, hospitais, restaurantes e comércio diversificado. ? Bragança Paulista destaca-se pelo crescimento econômico, elevada qualidade de vida e constante valorização do mercado imobiliário, tornando-se uma excelente opção para investimento. ? Imóvel com potencial para exploração residencial, comercial ou de uso misto, oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de negócio e geração de renda. Processo Judicial: nº 0003055-16.2024.8.26.0099. Ver descrição completa Processo Digital N.: 0003055-16.2024.8.26.0099 Comitente: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BRAGANÇA PAULISTA/SP Comarca: Bragança Paulista Juíz: Edson Lopes Filho Exequente: Sílvia Santechia Lopes Executado(a): Roberto Donizete Santechia e Outros Sujeitos: Sílvia Santechia Lopes, Roberto Donizete Santechia e Outros Ação: Cumprimento de Sentença Município: Bragança Paulista