Chácara em Leilão em Boituva / SP - 2996719

Localização: SP /Boituva /Chácara dos Pinhais /Av. Recanto dos Pássaros

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2996719

Valor de Avaliação: R$ 1.061.088,66

Data de Inclusão: 28/08/2026

Descrição: OPORTUNIDADE EM BOITUVA/SP! CASA RESIDENCIAL COM 2 DORMITÓRIOS, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, COZINHA, 2 BANHEIROS, VARANDA E GARAGEM COBERTA . ÁREA EXTERNA COMPLETA, CONTENDO: QUARTO DE APOIO, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO, CHURRASQUEIRA E PISCINA. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e lazer em Boituva, uma das cidades mais valorizadas do interior paulista, conhecida pela qualidade de vida e excelente localização, reconhecida nacionalmente pelo balonismo e paraquedismo. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO E SEU PRÉDIO Nº 935 (AV. 03), REPRESENTADO POR PARTE DA GLEBA 01, SITUADO NESTA CIDADE, NA CHÁCARA DOS PINHAIS”, NO BAIRRO PAU D’ALHO, o prédio edificado nº 935 (residência e lazer), com área edificada de 279,08m² (AV. 03) e o terreno medindo 39,00m (trinta e nove metros) de frente para a Avenida Recanto dos Pássaros, lado ímpar, nos fundos mede 38,00m (trinta e oito metros), do lado direito de quem da avenida vê o imóvel, mede 93,00m (noventa e três metros) e do lado esquerdo mede 87,68m (oitenta e sete metros e sessenta e oito centímetros), dividindo do lado direito e nos fundos com o terreno representado por parte da Gleba 01, e do lado esquerdo também com o terreno representado por parte da Gleba 01, encerrando a área de 3.568,50m² (três mil, quinhentos e sessenta e oito metros quadrados), distante 21,00m (vinte e um metros) do início da curvatura com a mesma Avenida Recanto dos Pássaros, na quadra completada com propriedade de Minoru Doi e Dimas Primo. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 503-533): edificação construída sobre o terreno é representada por uma casa residencial, com dois dormitórios, sala de jantar, sala de estar, cozinha, dois banheiros e varanda com garagem coberta. Na área externa possui área com quarto, banheiro, área de serviço, churrasqueira e uma piscina de alvenaria. Água de consumo através de poço artesiano e sistema de esgoto por fossa. MATRÍCULA Nº: 27.555 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Boituva/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 210-212 dos autos, bem como na AV. 08 da matrícula. CONTRIBUINTE: 44142.61.47.0176.00.000. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes