Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1680643
Data de Inclusão: 11/04/2024
Descrição:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 16.226 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, CONTRIBUINTE: 97.224.074.000. DESCRIÇÃO: O lote nº 74, da quadra A, do Módulo 19,atual modulo Bosque da Oral, do Loteamento denominado Riviera de São Lourenço, em Bertioga, que mede pela frente 7,89m em curva mais 6,62 m em curva com o balão de retorno da rua aprovada 435, atual alameda da Aroeiras, no lado esquerdo 27,87ms com passagem de pedestres, nos fundos 11,81 ms com sistema de recreio e no lado direito 35,00ms com o lote nº 75, totalizando 387,33m2. Certificou o oficial de justiça em 27 de julho de 2022: ?Endereço atualizado: Alameda das Aroeiras nº 266, de fato, nº 262, Riviera de São Lourenço, Bertioga/SP; Débitos de IPTU: R$ 53.920,77, até 27/07/22; Débitos Condominiais: Sem débitos devidos junto à Associação dos Amigos da Riviera de São Lourenço, até a data de 27/07/22; Benfeitorias não constantes na matrícula: Sobre o lote foi edificada uma casa, sobrado, de alto padrão, com área construída segundo registro municipal de 267,45m2; em aparente bom estado, e com quintal nos fundos com piscina. Ocupação Atual: Imóvel sem morador fixo; não localizado ninguém no local; imóvel localizado em região de veraneio/temporada. Ocupação Atual: Imóvel sem morador fixo; não localizado ninguém no local; imóvel localizado em região de veraneio/temporada.? OBSERVAÇÃO: 1) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: 6b21143): ?...o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes.? Valor Total da Avaliação: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais). Leilão: 10:43 Processo: 0000215-62.2015.5.02.0068 Exequente: DAMIAO DE MELO MARCELINO, CPF: 304.249.748-86 Executado: ENPRA INCORPORADORA E ADMINISTRADORA LTDA, CNPJ: 56.191.810/0001-27; CLEIS DE BARROS GOMES, CPF: 022.684.198-78; Espólio de Ronaldo Correia de Araujo Monteiro, registrado(a) civilmente como RONALDO CORREIA DE ARAUJO MONTEIRO, CPF: 037.234.268-08 Edital: DEJT Publicação: 04/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Alameda das Aroeiras, nº 266 (de fato nº 262) - Riviera de São Lourenço - Bertioga/SP
