Lote De Terreno em Leilão em Bauru / SP - 3034489

Localização: SP /Bauru /Jardim Country Club /R. Quinze

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3034489

Valor de Avaliação: R$ 163.179,61

Data de Inclusão: 26/09/2026

Descrição: Localização: Rua 15, Lote nº 12, Quadra nº 33, Jardim Alto Bauru, Quarteirão nº 02, lado ímpar, Bauru/SP . Fórum/Vara: 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ - SP Nº do processo: 0000583-54.2020.8.26.0302 RQTE: DI CAPO - ATIVIDADES FINANCEIRAS LTDA EPP RQDO: RAFAEL SOARES DE FREITAS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O Leilão Único terá início no dia 22/10/2026 à partir das 14:05h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/11/2026 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. Leilão Único - Lance mínimo R$ 81.589,80 DESCRIÇÃO: Terreno urbano com A.T 250,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O LOTE DE TERRENO, sob nº 12, da quadra nº 33, do loteamento denominado JARDIM ALTO BAURU”, situado à Rua 15, quarteirão 2, lado ímpar, distante 25,00 metros da esquina da Rua 12, nesta cidade, 1º subdistrito, município, comarca e zona da 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área de 250,00 metros quadrados , medindo 10,00 metros de frente e de fundos, por 25,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada Rua 15, de um lado com o lote 11, de outro com o lote 13 e 14 e nos fundos com a Colonizadora Paraná Mato Grosso. PMB: 3/3340/012-7. Consta na Avaliação de Imóvel de fls. 255/260 , realizado pela Perita em 04/08/2025, que o imóvel está localizado em um bairro residencial em expansão, com infraestrutura básica implantada (água, energia, asfalto) e acesso facilitado a vias principais da cidade. Conta com comércios, escolas e transportes públicos nas proximidades. A região apresenta bom potencial de valorização e crescimento urbano. Terreno localizado na Rua 15, Lote nº 12, Quadra nº 33, Jardim Alto Bauru, Quarteirão nº 02, lado ímpar, Bauru/SP . Imóvel matrícula nº 47.882 do 1º CRI de Bauru/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 163.179,61 (cento e sessenta e três mil, cento e setenta e nove reais e sessenta e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, no proc. nº 071.01.2011.014737-0, movida pelo Banco Bradesco S/A; Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida pela 6ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, no proc. nº 0014737-09.2011.8.26.0071, movida pelo Banco Bradesco S/A; Av.05- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência