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*Imagens obtidas de fontes públicas. Pode conter divergências.

Fotos

Mapa

Casas em Leilão em Bauru / SP - 3041125

Rua João Urias Batista, nº 3-40, Vila São Francisco

Valor do Imóvel

R$ 318.317,41

Mais sobre o imóvel

À vista

Aceita Parcelamento

1° Praça:

21/10/2026 às 11:00

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Casas em Leilão em Bauru / SP - 3041125

Rua João Urias Batista, nº 3-40, Vila São Francisco

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

70,00 m²

Documentos

Matricula

Edital

Mais sobre o Imóvel

Localização: SP /Bauru /Jardim Jandira /R. João Urias Batista

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Giordano Leilões

Código Imóvel: 3041125

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/09/2026

Descrição: Casa c/ área construída de 70m², Salão Comercial c/ área construída de 47,99m², terreno c/ área superficial de 484m², lote P, da quadra nº 31, Rua João Urias Batista, nº 3-40, Vila São Francisco, Bauru/SP. Cadastrado na PMB sob nº 5/0573/016. 1º CRI local sob n° 44.384. (Proc. 1030756-24.2021.8.26.0071). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui as seguintes divisões internas: 01) Casa (Corpo Principal): residência unifamiliar de alvenaria de tijolos com área construída de 70,00m² (setenta metros quadrados), contendo sala de estar, cozinha, 02 (dois) quartos, banheiro social e uma suíte (inacabada). Estado de conservação: classificado como regular, necessitando de pintura externa e reparos (apresenta trinca na parede frontal, rebaixamento da laje no quarto da suíte e beiral da cobertura necessitando de reparos). Idade aparente de 40 anos. 02) Galpão Comercial (Salão Comercial): com área construída de 47,99m² (quarenta e sete metros e noventa e nove centímetros quadrados), contendo salão (área comercial) e um banheiro. Estado de conservação: classificado entre regular a reparos simples (apresenta trinca na junção da parede do banheiro com a área comercial). Idade aparente de 30 anos. Melhoramentos públicos na região: Rede de Água Potável, Rede de Esgoto Sanitário, Iluminação Pública, Rede de Telefonia e pavimentação asfáltica. Benfeitorias não averbadas na matrícula. Ficará a cargo de eventual arrematante a responsabilidade por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis

Valor do Imóvel

R$ 318.317,41

Mais sobre o imóvel

À vista

Aceita Parcelamento

1ª Praça:

21/10/2026 às 11:00

R$ 318.317,41

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language https://www.giordanoleiloes.com.br/

Quem somos: Graduado em Direito pela FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas) em 2.015 e Jornalista Profissional (Registro no 0062735/SP) em 2.011, especializado em leilões judiciais e extrajudiciais. Sua expertise na área é fruto de uma tradição familiar, herdada de seu pai, Miguel Pedro Sanches Amador. O portal GIORDANOLEILOES.COM.BR é referência na realização de leilões eletrônicos e na modalidade mista (presencial e eletrônica).

Giordano Bruno Coan Amador, Leiloeiro Oficial nos Estados de São Paulo (JUCESP No 1.061), Rio de Janeiro (JUCERJA No 284), Minas Gerais (JUCEMG No 1.219) e Paraná (JUCEPAR No 22/348-L).

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.