Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 1709024

Localização: SP /Bauru

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1709024

Data de Inclusão: 02/05/2024

Descrição: DIREITOS de Compromissário Comprador sobre o APARTAMENTO, nº 104, no 1º pavimento do Edifício Acapulco Residencial, situado na rua Vivaldo Guimarães, nº 15-15, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru , com área útil de 69,885m², área comum de 25,443663, área total de 95,328663m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 16,7439358m² ou 1,1965253% do mesmo, composto de hall de entrada e circulação, sala de jantar e estar, com varanda conjugada, circulação, dois dormitórios, sendo um com banheiro conjugado, banheiro social, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada, confrontando pela frente com hall de elevadores, escadarias e espaço reservado para iluminação e ventilação do prédio, do lado direito com a rua Antônio Alves, pelo lado esquerdo com o apartamento 103 e pelos fundos com o prédio da rua Antônio Alves. Cadastro Imobiliário nº 20621129. Matrícula : nº 53.183 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Ônus/Gravames ativos : Consta às fls. 108/109 a PENHORA EXEQUENDA; AV.01 - HIPOTECA em favor do BANCO BRADESCO S/A. Consta nos autos fls. 368-385 informação prestada pelo credor hipotecário de saldo devedor do executado no valor total de R$ 2.638.378,29 (dois milhões, seiscentos e trinta e oito mil, trezentos e setenta e oito reais e vinte e nove centavos). Observação : Não foi registrado na matrícula o compromisso de compra e venda existente, cabendo a eventual interessado a regularização junto ao Registro de Imóveis competente. Débito de IPTU : Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de Bauru, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$ 5.285,29 (cinco mil duzentos e oitenta e cinco reais e vinte e nove centavos), até abril/2024. Avaliação: R$ 306.420,89 (trezentos e seis mil quatrocentos e vinte reais e oitenta e nove centavos), atualizada até abril/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais), realizada em julho/2022. Débito da Ação: R$ 57.021,89 (cinquenta e sete mil, vinte e um reais e oitenta e nove centavos), atualizado até julho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Consta agravo de instrumento pendente de julgamento nº 2330910-97.2023.8.26.0000 Situação: Ocupado