Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 2960723

Localização: SP /Bauru /Vila Seabra /R. Antônio Quaggio

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2960723

Valor de Avaliação: R$ 175.000,00

Data de Inclusão: 04/08/2026

Descrição: Processo: EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL 0011599.30.2013.8.26.0664 Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VOTUPORANGA Exequente: IBRAMED INDUSTRIA BRASILEIRA DE EQUIPAMENTOS MEDICOS EIRELI Executado: BEM ESTAR INDUSTRIA DE EQUIPAMENTOS ESPORTIVOS e outros Local do(s) bem(ns): RUA ANTONIO QUAGGIO, 5-50 - RES FRANCISCO LEMOS DE ALMEIDA - BAURU/SP DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel objeto da matrícula nº 93.193, do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP: A unidade autônoma denominada apartamento, identificada pelo n° 51 e localizada no 5º pavimento tipo ou 4º andar do bloco 02 do Condomínio Residencial Juréia, sito à rua Antônio Quaggio n° 5-50, nesta cidade de Bauru - SP, com a área de construção privativa de 63,3200 m², área de construção comum de divisão não proporcional de 2,7600 m², referente a uma vaga de garagem descoberta, determinada e vinculada ao apartamento, designada sob n° 2/51, e a área de construção comum de divisão proporcional de 20,5475 m², totalizando em 86,6275 m² de área de construção, com a fração ideal de 56,3175048 m², equivalentes a 0,9927288% do terreno onde acha-se implantado o empreendimento, correspondente a uma gleba de terras, de forma geométrica irregular, identificada como área 1, localizada entre os loteamentos Vila Lemos, Parque Boa Vista e Vila Bom Jesus, com a área de 5,673,00 m². Cadastro: 04/0640/047. OBS.: Conforme resposta de oficio encaminhada pelo Banco Bradesco (fl. 969), a situação atual do contrato relacionado ao financiamento do imóvel descrito na matrícula nº 93.193, em nome de Idalina Sistelo Cambrais, teve o fim de sua vigência em 10.02.2020, sendo o financiamento integralmente saldado; OBS.: Conforme despacho de fls. 1.034-1.035 e fl. 1.188, houve conversão da penhora dos direitos dos executados em penhora sobre o próprio bem. AVERBAÇÃO/REGISTRO: Av. 8/93.193 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Banco Bradesco S/A; Av. 9/93.193 PENHORA DOS DIREITOS DE DEVEDOR FIDUCIANTE, extraída dos autos do processo exequendo: Av. 10/93.193 PENHORA, extraído dos autos n° 1013019-3720238260071, requerida pelo Condomínio Residencial Jureia, contra Nelson Pessoa, os direitos de devedor fiduciante sobre o imóvel foram penhorados em favor do requerente. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais), em abril de 2024, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): RUA ANTONIO QUAGGIO, 5-50 - RES FRANCISCO LEMOS DE ALMEIDA - BAURU/SP Lance inicial: R$116.644,72