Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1696237
Data de Inclusão: 20/04/2024
Descrição:
Matrícula nº 68.377 do 1° CRI de Bauru - SP Imóvel: O Apartamento sob nº 13-B, localizado no pavimento térreo do Edifício-Bloco 1 do Residencial Parque das Andorinhas I, sito à Av. Maria Ranieri, 13-50, antiga Av. Laurentino de Freitas, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, contendo 03 dormitórios, cozinha e área de serviço, banheiro social e salas de estar/jantar; com as seguintes áreas: área real total: 75,183884m2; área real de uso privativo: 68,9300m2; área real de uso comum no Bloco: 6,253884m2; fração ideal na projeção e nas coisas de uso comum na Etapa: 0,010970117 (1.0970117%); fração ideal na projeção e nas coisas de uso comum no Sub-condomínio I: 0,004052042 (0.4052042%); e, fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do empreendimento: 0,001342418 (0.1342418%); dividindo-se, para quem do Edifício-Bloco 2 olhar para o prédio, à frente, com o apartamento nº 14-B; à direita, em parte com a parede interna do bloco, e em parte com o hall de circulação e escadarias; à esquerda, com a parede externa do bloco voltada para o Residencial Parque dos Sabiás V/VI; e aos fundos, com o apartamento nº 14-A. Ao Apartamento acima corresponde um espaço estacionamento. Cadastro Municipal sob nº 5.1249-032. Conforme Av.3, o imóvel passou a ter as seguintes áreas: Área Real Privativa: 68,8225m2; Areal Real Comum (div. não proporcional): 5,7250m2; Área Real Comum (div. proporcional): 0,6345m2; Área Real Total: 75,1820m2; Área Equiv. Construção Privativa: 59,4475m2; Área Equiv. Construção Comum (div. não proporcional): 5,7250m2; Área Equiv. Construção Comum (div. proporcional): 0,6345m2; Área Equiv. Construção Total: 65,8070m2; Fração Ideal no terreno de 0,404762%, equivalentes a 104,1802789 metros quadrados LOCALIZAÇÃO: Avenida Maria Ranieri, 13-50 APTO 13B Terreo BL I 1. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 136.950,97 (cento e trinta e sei mil, novecentos e cinquenta reais e noventa e sete centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2024). ONUS: Consta a referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 704/712, conforme R.5 de 28.06.2004 - PENHORA - Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 98.13031070-7, favor FAZENDA NACIONAL; conforme AV.11 de 17.05.2019 - INDISPONIBILIDADE - Nos autos do processo n° 0006100-59.1999.5.15.0067, indisponibilidade da parte ideal correspondente a cinquenta por cento (50%) do imóvel objeto desta matrícula, pertencente a Jakef Engenharia e Comercio LTDA; conforme AV.12 de 17.05.2019 - INDISPONIBILIDADE - Nos autos do processo n° 0221900-80.1998.5.15.0067, indisponibilidade da parte ideal correspondente a cinquenta por cento (50%) do imóvel objeto desta matrícula, pertencente a Jakef Engenharia e Comercio LTDA; e conforme AV.13 de 16.06.2019 - PENHORA EXEQUENDA. DÍVIDA ATIVA/IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2004, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 e 2022, no valor total de R$ 6.862,02, conforme fls. 735/737 dos autos, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 136.353,80, conforme fls. 701/703 (abril de 2022)
