Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 1714055

Localização: SP /Bauru /Jardim Terra Branca /R. Estados Unidos

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1714055

Data de Inclusão: 06/05/2024

Descrição: Direitos referente a alienação fiduciária sobre o apto 103, bloco 3, localizado na Rua Estados Unidos, nº 4-59, atual nº 4-45, Jardim Terra Branca, Bauru - SP, 17054-677, com área privativa de 47 m². Direitos derivados da alienação fiduciária sobre o apartamento 103, pavimento térreo do bloco 3, do Terra Brasilis Residencial Guanabara, localizado na Rua Estados Unidos, nº 4-59, atual nº 4-45, Jardim Terra Branca, Bauru - SP, 17054-677, com área privativa de 47 m² e área total de 170 m². O apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e 1 vaga de garagem nº 60. Além disso, o condomínio dispõe de playground, salão de festas e portaria em período integral. Condomínio tranquilo com uma localização estratégica próxima a mercado, farmácia e diversos outros comércios para facilitar o seu dia a dia. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: MATRÍCULA Nº: 108.149 , do 1º CRI de Bauru/SP . CADASTRO IMOBILIÁRIO: 50435104. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 10.243,26 (dez mil, duzentos e quarenta e três reais e vinte e seis centavos) (setembro/2022) . DÉBITOS PENDENTES: Débitos de IPTU no valor de R$ 3.976,55 (três mil, novecentos e setenta e seis reais e cinquenta e cinco centavos) (em fevereiro/2024). 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@webleiloes.com.br Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência