Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 1687875

Localização: SP /Bauru /Nucleo Hab. Ver. Edson Francisco da Silva /R. Manoel Rodrigues Maduro

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1687875

Data de Inclusão: 17/04/2024

Descrição: Direitos sobre o apto nº 24, 2º andar do bloco 6, localizado no Condomínio Residencial Três Américas II na Rua Manoel Rodrigues Maduro, n° 4 200, Bauru/SP, 17065-390, com área útil de 51,7700 m². Direitos sobre o apto nº 24, 2º andar do bloco 6, localizado no Condomínio Residencial Três Américas II na Rua Manoel Rodrigues Maduro, n° 4-200, Bauru/SP, 17065-390, com área útil de 51,7700 m² e área total de 115,6338 m². Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel possui 2 dormitórios, sala de estar, banheiro, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. Condomínio tranquilo com uma localização estratégica próxima a escolas, mercado, academia e diversos outros comércios para facilitar o seu dia a dia. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: MATRÍCULA Nº: 111.663 , do 2º CRI de Bauru/SP . CADASTRO IMOBILIÁRIO: 41827598 DÉBITOS DA AÇÃO: Os débitos totalizam o importe de R$ 3.027,51 (três mil e vinte e sete reais e cinquenta e um centavos), em outubro de 2017. DÉBITOS PENDENTES: I - Em manifestação da PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU às fls. 551/555, sobre o bem há débitos fiscais que perfaz o montante de R$ 2.203,06 (dois mil, duzentos e três reais e seis centavos), atualizado até agosto de 2023. II - De acordo com pesquisa realizada junto ao site da Municipalidade, o imóvel possui débitos em abertos no importe de R$ 2.302,68 (dois mil, trezentos e dois reais e sessenta e oito centavos), para fevereiro/2024. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@webleiloes.com.br Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência