Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 2868515

Localização: SP /Bauru

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2868515

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/06/2026

Descrição: BAURU/SP - BAIRRO JARDIM AMÉRICA - APARTAMENTO C/ 03 VAGAS - IMÓVEL OCUPADO Avenida Nossa Senhora de Fátima, nº 4-86, Apartamento nº 140, localizado no 14º pavimento, com direito a três vagas de garagem nº 14-A, 14-B, 14-C, do Edifício Gaivotas, Bairro Jardim América. APTO Nº140: Área total do terreno: 1.204m²; Área privativa principal: 240,5600m²; Área comum: 92,6747m²; Fração ideal: 64,1237m² ou 5,3259%. VAGAS NºS 14-A, B e C: Área total do terreno: 1.204m²; Área total: 27,9633m²; Área privativa principal: 10,800m²; Área comum: 17,1633m²; Fração ideal: 5,3809m² ou 0,4469%, referente a cada vaga. Matr. 49.643 (apto), 49.644 (vaga 14-A), 49.645 (vaga 14-B) e 49.646 (vaga 14-C) do 1º CRI Local. Ciência da ação judicial nº 1006867-02.2025.8.26.0071 em tramite perante a 7ª Vara Cível de Bauru/SP. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 714.200,00 - Código do imóvel 922009 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo