Imóvel em Bauru / SP - 1470338

Localização: SP /Bauru

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1470338

Data de Inclusão: 03/10/2023

Descrição: BAURU (SP): IMÓVEL FRAÇÃO DE 50% Matrícula 37.481 (1º ORI - Bauru (SP)): IMÓVEL: UMA ÁREA DE TERRAS, com a área de 1,48,32 ha, iguais a 14,832 m², sob a denominação de Chácara Chaparral, sem nenhuma exploração econômica, situada na Água do Sobrado, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, numa extensão de 101 m com José Valério, sucessor de Vitório Moras, numa extensão de 144,00 m com Geraldo Chagas Fraga, pela Estrada da Água do Sobrado, numa extensão de 105 m e com João Sotero de Castro, numa extensão de 144,00 m. Benfeitorias: Uma casa de tijolos e outra de madeira, coberta de telhas, pomar, com pés de café e cercas de arame, dividindo com Água do Sobrado. Cadstrado na P.M.B., no setor 5, quadra 1123, lote 001-8. Parte Ideal de 50% da fração de 1/7. [...] Obs.: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que o documento não está atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. [...] Outros Gravames: Sim. Descrição dos Gravames: Penhora trabalhista; R9,R11,R12,R13,R14,R15 I Penhora: R7, R8. Av24, Av28, Av31 I Hipoteca de 1/12 em R33. Data de Avaliação: 01/01/2021. Data da Penhora: 10/02/2015. Consulta Processual Originária: Autos: 14052720014036108, Números das CDAs: 80 1 00 001410-80, Juízo da 2ª Vara Federal de Bauru, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - PGFN, Executado(a): Marden Godoy dos Santos. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata : a partir 06/10/2023 = R$ 323.000,00* Melhor Proposta : de 06/10/2023 até 04/11/2023 = R$ 161.500,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)