Imóvel Rural em Leilão em Bastos / SP - 1686740

Localização: SP /Bastos

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1686740

Data de Inclusão: 16/04/2024

Descrição: LOTE III : A totalidade do imóvel rural que, conforme Laudo Pericial às fls. 281/299, possui construção de 6 ranchos de 3x100 metros, que melhor se descreve e se caracteriza em sua matrícula como: IMÓVEL RURAL, denominado "GRANJA MIZOHATA II", localizada na Secção Glória I, do distrito e município de Bastos, desta Comarca de Tupã/SP, com a área 9,7371 ha, dentro do seguinte roteiro: "Inicia-se a descrição deste imóvel no vértice CXA-V-1431, Longitude: -50°43'54,515", Latitude: -21°54'03,553" e Altitude: 439,39 m, situado na margem da faixa de domínio da "Estrada Municipal BAS-100", distante 8,50 metros do seu eixo e 17,00 metros da margem oposta; deste segue confrontando com o imóvel denominado de "Granja Mizohata Hitotsu I", objeto da matrícula n.° 1.936, CNS: 12.004-8, de propriedade de Wanger Robert Mizohata e outros, no azimute 108°25'20,0" e distância de 960,80 m até o vértice CXA-V-1430, Longitude: -50°43'22,759", Latitude: -21°54'13,423" e Altitude: 431,52 m; deste segue confrontando com o imóvel denominado de "Granja Suhara", objeto da matrícula n.° 60.403, CNS: 12.004-8, de propriedade de Alfredo Ju Ugou Suhara, no azimute 228°22'12,3" e distância 11,48 m até o vértice CXA-P-1888, Longitude: -50°43'23,058", Latitude: -21°54'13,671" e Altitude: 431,16 m; no azimute 234°52'05,2" e distância 2,35m até o vértice CXA-P-1889, Longitude: -50°43'23,125", Latitude: -21°54'13,715" e Altitude: 431,37 m; no azimute 262°55'00,2" e distância 18,71 m até o vértice CXA-P-1890, Longitude: -50°43'23,772", Latitude: -21°54'13,790" e Altitude: 431,15 m; no azimute 305°14'07,6" e distância 21,86 m até o vértice CXA-P-1891, Longitude: -50°43'24,394", Latitude: -21°54'13,380" e Altitude: 430,90 m; no azimute 290°24'09,0" e distância 5,21 m até o vértice CXA-P-1892, Longitude: -50°43'24,564", Latitude: -21°54'13,321" e Altitude: 430,82 m; no azimute 261°00'45,4" e distância 34,06 m até o vértice CXA-P-1893, Longitude: -50°43'25,736", Latitude: -21°54'13,494" e Altitude: 431,06 m; no azimute 284°55'58,8" e distância 7,16 m até o vértice CXA-P-1894, Longitude: -50°43'25,977", Latitude: -21°54'13,434" e Altitude: 430,85 m; no azimute 279°56'17,9" e distância 19,79 m até o vértice CXA-P-1895, Longitude: -50°43'26,656", Latitude: -21°54'13,323" e Altitude: 430,11 m; no azimute 273°19'09,8" e distância 12,22 m até o vértice CXA-P-1896, Longitude: -50°43'27,081", Latitude: -21°54'13,300" e Altitude: 429,89 m; no azimute 281°52'49,0" e distância 30,48 m até o vértice CXA-P-1897, Longitude: -50°43'28,120", Latitude: -21°54'13,096" e Altitude: 429,07 m; no azimute 274°51'09,9" e distância 15,64 m até o vértice CXA-P-1898, Longitude: -50°43'28,663", Latitude: -21°54'13,053" e Altitude: 428,29 m; no azimute 263°59'59,2" e distância 9,12 m até o vértice CXA-P-1899, Longitude: -50°43'28,979", Latitude: -21°54'13,084" e Altitude: 428,93 m; no azimute 248°08'16,6" e distância 13,05 m até o vértice CXA-P-1900, Longitude: -50°43'29,401", Latitude: -21°54'13,242" e Altitude: 428,42 m; no azimute 258°59'13,3" e distância 9,83 m até o vértice CXA-P-1901, Longitude: -50°43'29,737", Latitude: -21°54'13,303" e Altitude: 427,92 m; no azimute 223°14'29,8" e distância 10,98 m até o vértice CXA-P-1902, Longitude: -50°43'29,999", Latitude: -21°54'13,563" e Altitude: 428,01 m; no azimute 230°02'37,2" e distância 11,16 m até o vértice CXA-P-1903, Longitude: -50°43'30,297", Latitude: -21°54'13,796" e Altitude: 427,68 m; no azimute 277°49'57,1" e distância 9,47 m até o vértice CXA-P-1904, Longitude: -50°43'30,624", Latitude: -21°54'13,754" e Altitude: 427,50 m; no azimute 262°45'08,5" e distância 19,50 m até o vértice CXA-P-1905, Longitude: -50°43'31,298", Latitude: -21°54'13,834" e Altitude: 427,52 m; no azimute 289°03'41,8" e distância 5,56 m até o vértice CXA-P-1906, Longitude: -50°43'31,481", Latitude: -21°54'13,775" e Altitude: 427,42 m; no azimute 260°59'35,3" e distância 16,30 m até o vértice CXA-P-1907, Longitude: -50°43'32,042", Latitude: -21°54'13,858" e Altitude: 427,19 m; no azimute 288°36'58,2" e distância 14,93 m até o vértice CXA-P-1908, Longitude: -50°43'32,535", Latitude: -21°54'13,703" e Altitude: 427,33 m; no azimute 238°34'01,1" e distância 27,72 m até o vértice CXA-P-1909, Longitude: -50°43'33,359", Latitude: -21°54'14,173" e Altitude: 427,11 m; no azimute 222°53'54,9" e distância 20,20 m até o vértice CXA-P-1910, Longitude: -50°43'33,838", Latitude: -21°54'14,654" e Altitude: 426,93 m; no azimute 262°11'12,5" e distância 38,91 m até o vértice CXA-P-1911, Longitude: -50°43'35,181", Latitude: -21°54'14,826" e Altitude: 426,44 m; no azimute 254°58'56,9" e distância 21,96 m até o vértice CXA-P-1912, Longitude: -50°43'35,920", Latitude: -21°54'15,011" e Altitude: 426,18 m; no azimute 271°42'56,7" e distância 10,28 m até o vértice CXA-P-1913, longitude: -50°43'36,278", Latitude: -21°54'15,001" e Altitude: 425,77 m; no azimute 229°08'26,0" e distância 1,18 m até o vértice CXA-V-1432, Longitude:-50°43'36,309", Latitude: -21°54'15,026" e Altitude: 425,83 m; deste segue confrontando com o imóvel denominado de "Granja Anami", objeto da matrícula n.° 11.967, CNS: 12.004-8, de propriedade de Kazue Anami, no azimute 289°01'41,0" e distância 16,70 m até o vértice CXA-M-0527, Longitude: -50°43'36,859", Latitude: -21°54'14,849" e Altitude: 430,22 m; no azimute 289°01'05,7" e distância 242,87 m até o vértice CXA-M-0528, Longitude: -50°43'44,858", Latitude: -21°54'12,276" e Altitude: 431,51 m; no azimute 18°32'11,9" e distância 82,44 m até o vértice CXA-M-0529, Longitude: -50°43'43,945", Latitude: -21°54'09,735" e Altitude: 439,99 m; no azimute 25°46'50,6" e distância 2,90 m até o vértice CXA-V-1433, Longitude: -50°43'43,901", Latitude: -21°54'09,650" e Altitude: 439,31 m; no azimute 286°27'10,8" e distância 180,93 m até o vértice CXA-M-0530, Longitude: -50°43'49,946, Latitude: -21°54'07,984" e Altitude: 440,62 m; no azimute 16°25'19,8" e distância 4,27 m até o vértice CXA-V-1434, Longitude: -50°43'49,904", Latitude: -21°54'07,851" e Altitude: 440,52 m; no azimute 288°05'13,9" e distância 158,03 m até o vértice CXA-V-1435, Longitude: -50°43'55,137", Latitude: -21°54'06,256" e Altitude: 435,53 m; situado na margem da faixa de domínio da "Estrada municipal BAS-010", distante 8,50 metros do seu eixo e 17,00 metros da margem oposta; deste segue confrontando com a faixa de domínio da referida Estrada, no azimute 11°45'14,2" e distância 46,78m até o vértice CXA-V-1436, Longitude: -50°43'54,805", Latitude: -21°54'04,767" e Altitude: 437,64 m; no azimute 12°34'03,4" e distância 38,26 m até o vértice CXA-V-1431, ponto inicial da descrição deste imóvel". Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro tendo como DATUM O SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculadas no sistema local de coordenadas com origem do plano definido pela média das coordenadas (SGL - Sistema Geodésico Local). ”. Cadastro no INCRA sob nºs 951.080.354.600-3 e/ou 951.021.804.215-6. Matrícula nº 63.948 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupã - SP. AVALIAÇÃO: R$ 679.546,57 (SEISCENTOS E SETENTA E NOVE MIL QUINHENTOS E QUARENTA E SEIS REAIS E CINQUENTA E SETE CENTAVOS) em setembro de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 695.033,48 (seiscentos e noventa e cinco mil trinta e tres reais e quarenta e oito centavos) em março de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienação