Apartamento em Leilão em Barueri / SP - 1684934

Localização: SP /Barueri /Melville Empresarial II /R. Augusto dos Anjos

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684934

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: O imóvel encontra-se desocupado . Obs: Conforme diligência in loco, foi constatado por este leiloeiro que o imóvel nunca foi habitado e está do mesmo jeito que foi entregue pela construtora. AVISO IMPORTANTE NOTA: conforme dispõem o art. 893 do Código de Processo Civil: "Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles" . PARA ISSO , os interessados deverão participar do lote principal (quarto lote) registrando seu(s) lance(s), tornando público o seu exercício de preferência em arrematá-los todos em conjunto, passando eventualmente a concorrer com outros participantes que tenham o mesmo desejo, até que haja o vencedor. AINDA ASSIM , considerando a previsão do artigo 893 do CPC, o leiloeiro deverá aguardar o término de todos os lotes, a fim de apurar qual foi o maior lance registrado em cada um dos lotes, e também quais foram os lotes negativos, sem lances. POSTERIORMENTE , fazendo contato com o vencedor do lote principal, informando-lhe a necessidade da complementação da arrematação pelo maior lance oferecido individualmente para cada lote, e na ausência de lance em algum dos lotes, pelo valor de avaliação, conforme a previsão do citado dispositivo. OPORTUNIDADE , em que o arrematante do lote principal poderá seguir com o exercício da preferência, ou se houver o declínio, será dado a oportunidade para os colocados anteriores, por ordem cronológica. Valor mensal de IPTU: R$ 110,44 (para exercício de 2024). Valor mensal do condomínio: R$ 861,56 (atualizado até abril de 2023). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : O apartamento possui sala/dormitório, banheiro, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem, com idade física de 09 anos, podendo ser classificado como 1.3.3 - apartamento padrão médio”, limite médio, com elevador. Área privativa de 62,92m² e área total de 135,296m². APARTAMENTO Nº 172, localizado no 17º pavimento, do empreendimento denominado EDIFÍCIO RESIDENCIAL I-GLOO ALPHAVILLE”, situado na Rua Vicente de Carvalho, nº 219, esquina com a Rua Augusto dos Anjos, nº 225, esquina com a Avenida Verte Ville, nº 768, do loteamento Melville Empresarial II”, parte das Glebas I e II, do Quinhão II, do Sitio Tamboré - Área A-4, no Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 62,92 m², a área comum de divisão não proporcional de 46,880 m² (incluindo o direito de uso de 02 vagas indeterminadas de garagem localizadas na área comum), a área comum de divisão proporcional de 25,496 m², perfazendo a área total edificada de 135,296 m²e a fração ideal no terreno de 0,007024 ou 0,7024%. MATRÍCULA Nº 167.264 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARUERI DO ESTADO DE SÃO PAULO