Apartamento em Leilão em Barueri / SP - 1646055

Localização: SP /Barueri /Alphaville Empresarial /Av. Andrômeda

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Ten Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1646055

Data de Inclusão: 20/03/2024

Descrição: Direitos sobre Domínio Útil por Aforamento à União do APARTAMENTO n° 102, localizado no 10° pavimento/andar, integrante do empreendimento denominado ATRIA ALPHAVILLE”, situado na Avenida Andrômeda, n° 206 e Avenida Alphaville s/n°, no Bairro Alphaville, Distrito, Munícipio e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: com área privativa de 228,000m², sendo 223,000m² referente ao apartamento e 5,000m² referente ao depósito localizado no hall de serviço, área comum de 196,502m², nela já incluído o direito de uso de 02 vagas livres e 02 vagas sucessivas indeterminadas na garagem coletiva do edifício, e a área total de 424,502m², equivalente à fração ideal de 1,14690% no terreno e nas demais coisas de propriedade e uso comum. Localização: Avenida Andrômeda, nº 206, apto n° 102, Edifício Atria, Alphaville, Barueri-SP, Cep 06473-000. Imóvel inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob o contribuinte n° 24453.24.18.0134.01.029.1. RIP nº 6213.0130424-72. Objeto e descrito na matrícula 212.264, do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri-SP. Ônus e observações: Av. 01.b, em 30/06/2020, constituição de servidão de passagem de águas pluviais; e Av. 04, em 12/04/2022, indisponibilidade do domínio útil, oriunda dos presentes autos. Consta dos autos que o domínio útil em questão foi objeto de contrato de compra e venda em favor da executada, o qual, segundo noticiado às fls. 126/127, se encontrado quitado. Débitos de IPTU: segundo consulta on-line junto ao site da Prefeitura local, constam débitos de IPTU, inscritos na Dívida Ativa, relativos ao ano de 2023, de R$ 1.825,98 (um mil, oitocentos e vinte e cinco reais e noventa e oito centavos). Débitos referentes ao Aforamento: segunda consulta on-line junto ao site do Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos, constam débitos referentes ao Aforamento, até março presente, de R$ 822,89 (oitocentos e vinte e dois reais e oitenta e nove centavos). Débitos de condomínio: consoante informação da administração do Edifício Atria Alphaville, constam débitos de condominiais referentes aos meses de fevereiro e março de 2024. Débitos exequendo: segundo memória de cálculo de fl. 358, o débito exequendo, até julho de 2023, monta R$ 42.433,24 (quarenta e dois mil, quatrocentos e trinta e três reais e vinte e quatro centavos). Avaliação: R$ 1.935.000,00 (um milhão, novecentos e trinta e cinco mil reais), em junho de 2022, que atualizado pela Tabela Prática de Atualização de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 2.036.843,48 (dois milhões, trinta e seis mil, oitocentos e quarenta e três reais e quarenta e oito centavos), e que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil