Prédio em Leilão em Barueri / SP - 2867507

Localização: SP /Barueri /Jardim California /R. Garça

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2867507

Valor de Avaliação: R$ 1.873.000,00

Data de Inclusão: 01/06/2026

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 1.438 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 24364.44.99.0001.00.000.1. DESCRIÇÃO : Terreno urbano, consistente da Chácara nº 351, situada no Jardim Califórnia, Município e Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, assim se descreve e confronta: mede 28,70m de frente para a Rua Vinte e Um, do lado que confronta com a chácara 352 mede 44,00m, do outro lado onde divide com a Estrada Seis,mede44,00m e nos fundos confronta com a chácara nº 350, mede 24,00m, encerrando a área de 1.000,00m². OBSERVAÇÕES : 1) Há outras penhoras. 2) Há usufruto. 3) Há indisponibilidade. 4) Certificou o oficial de justiça em 30/08/2025 (ID dd8dbba): Áreado Terreno: 1000.00. Área da Edificação: 626.00, Além disso, conforme se pode observar do documento ‘Fotografias’ em anexo, no imóvel, há um galpão que aparenta estar inacabado(..) Endereço atualizado: Rua Garça,339, Jardim California, Barueri/SP, CEP 06409-130”. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID b7b8ab0), Registre-se que o arrematante receberá o imóvel livre de débitos tributários e condominiais, e que estes, caso existentes, subrrogar-se-ão no produto da arrematação, nos seguintes termos:a)os débitos de IPTU existentes até a data da arrematação subrrogam-seno produto da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Os débitos vencidos a partir da arrematação são de responsabilidade do arrematante. b) os débitos de IPTU subrrogados no produto da arrematação serão quitados observando a disponibilidade de crédito, após a quitação dos crédito trabalhistas (inclusive os decorrentes de penhora no rosto dos autos, ante sua natureza alimentar, nos termos do art. 186, caput do CTN. c) os débitos condominiais existentes até a data da arrematação subrrogam-se no produto da arrematação, e serão quitados em caso de disponibilidade de numerário após o pagamento dos débitos fiscais”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.873.000,00 (um milhão, oitocentos e setenta e três mil reais). Local dos bens: Rua Garça, nº 339, Jardim Califórnia, Barueri/SP. Total da avaliação: R$ 1.873.000,00 (um milhão, oitocentos e setenta e três mil reais). Lance mínimo do leilão: 75% Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0002061-76.2010.5.02.0202 Requerente: WELLINGTON SEVERINO DE ANDRADE, CPF: 222.838.338-41 Requerido(a): UNIPROPI EMBALAGENS LTDA, CNPJ: 02.220.897/0001-94; LUIZ CARLOS GONCALVES COSTA, CPF: 028.408.068- 35; JOSE JULIO COSTA JUNIOR, CPF: 287.543.698-86 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP