Sala Comercial em Leilão em Barueri / SP - 2943083

Localização: SP /Barueri /Alphaville Industrial /Alameda Araguaia

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2943083

Valor de Avaliação: R$ 650.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: O DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 148.701 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 23212.11.86.0475.02.058.1. DESCRIÇÃO: SALA nº. 504, localizada no 5º andar, do Edifício 01 - North Tower, do CENTRO EMPRESARIAL ARAGUAIA II - CEA II”, situado na Alameda Araguaia, nº. 2.190, no Quinhão 04, do Sítio Tamboré, no Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 76,390m², área comum de 60,381m² (coberta de 40,797m² + descoberta de 19,584m²) já incluída a área correspondente ao direito a 01 vaga localizada na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 136,771m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,002818 ou 0,2818% e área total edificada de 117,187m². OBSERVAÇÕES: 1) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. 2) Há débitos condominiais (R$ 41.101,81 até 30/09/2024 - Id. 16cc165); 3) Há caução; 4) Há indisponibilidades; 5) Há outras penhoras; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. d2e1f57): "(...)o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da Hasta, nos termos do artigo 130 do CTN, em conformidade com o artigo 78 da CPCGJT.". Valor Total da Avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Alameda Araguaia, 2.190, Sala 504, 5º andar, Edifício 1 North Tower, Alphaville Industrial, Barueri/SP - CEP: 06455-913. Total da avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa. Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 1000958-40.2022.5.02.0317 Requerente: DEIVID NUBIATO REIS, CPF: 359.857.948-90 Requerido(a): BEGHIM INDUSTRIA E COMERCIO DE EQUIPAMENTOS ELETRICOS LTDA, CNPJ: 61.145.843/0001-70 Comarca/Vara: 7ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP