Terreno em Leilão em Barretos / SP - 2970133

Localização: SP /Barretos

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2970133

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/08/2026

Descrição: INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel urbano - terreno residencial (leilão extrajudicial de Alienação Fiduciária, Lei 9.514/97). Área total: 200,00 m². Descrição: Terreno urbano sem benfeitorias, uso residencial, sob nº 24 da Quadra 5 do Loteamento Residencial e Comercial Jardim Europa, distante 43,05 m da esquina da Avenida Edith Toledo Scannavino. Localização: Rua JE-22 (atual Rua José Valter dal Moro), entre Avenida JE-7 (atual Avenida Leonor de Souza Santos) e Avenida JE-5 (atual Avenida Edith Toledo Scannavino), quadra complementada pela Rua JE-24 (atual Rua Joaquim Ferreira Soares), Barretos/SP. Observação: A desocupação, se necessária, corre por conta do adquirente (art. 30, Lei 9.514/97). Matrícula: nº 68.632 - RGI de Barretos/SP. Inscrição/Cadastro Municipal nº: 413008032001. RELATÓRIO DA REGIÃO: JARDIM EUROPA, BARRETOS - SP Comércio, Lazer e Comodidade Loteamento predominantemente residencial, de padrão recente, com infraestrutura completa (rede de água, esgoto, guias, pavimentação asfáltica e energia elétrica). Presença de mercados, mercearias, padarias e farmácias nas proximidades. Existência de áreas verdes, lago, playground e espaços de convivência dentro e no entorno do loteamento. Fácil acesso ao North Shopping Barretos, um dos principais centros comerciais da cidade. Segurança Bairro de característica residencial, com condomínios e loteamentos fechados nas imediações. Não há informações específicas de criminalidade no edital, sendo recomendável consulta a órgãos oficiais de segurança pública do Estado de São Paulo para dados atualizados. Distância do Centro Localização em região de expansão urbana de Barretos, distante alguns quilômetros do centro tradicional da cidade. Presença de escolas e unidades de saúde nos arredores, favorecendo o deslocamento cotidiano dos moradores. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Região com forte vocação residencial, atraindo famílias e investidores interessados em imóveis de padrão médio a alto. Loteamento relativamente novo, com potencial de valorização à medida que a infraestrutura do entorno se consolida. Barretos é reconhecida como polo regional de agronegócio (cana-de-açúcar, laranja e pecuária de corte) e também pelo turismo rural, ligado à tradicional Festa do Peão, o que sustenta a economia e o consumo local. Dados Demográficos e Econômicos (Barretos/SP) População estimada em cerca de 127 mil habitantes (2025). PIB per capita em torno de R$ 47,8 mil, superior à média da região de Ribeirão Preto. Economia baseada no agronegócio (sucroalcooleiro, citricultura e pecuária), turismo rural e comércio, com Barretos figurando entre as cidades bem avaliadas do interior paulista para se empreender. VALOR DE AVALIAÇÃO / LANCES Valor do lance para o 1º Leilão: R$ 159.194,24 (correspondente ao valor de avaliação, nos termos do art. 27, §1º, da Lei 9.514/97). Valor do lance para o 2º Leilão: R$ 310.756,12. DÉBITOS Débitos de condomínio e IPTU: de responsabilidade do credor fiduciário até a data da arrematação. Dívida do devedor fiduciante (para fins de exercício de preferência): não quantificada no edital — o valor equivale à dívida, acrescida de encargos, despesas e demais valores legais