Terreno em Leilão em Barretos / SP - 2412354

Localização: SP /Barretos /Zona De Uso Diversificado Pedro Pinto Paixao /R. Dorival Pizarro

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2412354

Valor de Avaliação: R$ 6.794,47

Data de Inclusão: 12/08/2025

Descrição: Os direitos relativos ao referido imóvel, na proporção correspondente ao valor do débito executado. A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE À 0,6906% DE UM LOTE DE TERRENO, com endereço à Rua Dorival Pizarro, Lote 13, Quadra 12, ZUD Pedro Pinto Paixão, sendo que, conforme R.4, referido imóvel trata-se de um dos 216 lotes pertencentes à matrícula 41.864 do CRI local. Certidão, fls. 97: Segundo dados constantes na Certidão de Valor Venal em anexo, o imóvel indicado (lote 13 da quadra 12), possui uma área de 4.000,00 m² e valor de mercado para ITBI estimado em R$ 983.782,78 (Novecentos e oitenta e três mil, setecentos e oitenta e dois reais e setenta e oito centavos). Considerando que o valor da execução monta em R$ 6.794,47, efetuei a penhora no percentual descrito no auto em anexo. Ônus: Conforme já informado nos autos, o referido imóvel não possui matrícula individualizada, o que dificulta a realização de pesquisas para verificar eventuais ônus incidentes sobre ele. Todavia, conforme apontado pelo exequente às fls. 118/119, no processo nº 1010562-18.2021.8.26.0066, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Barretos/SP, consta a penhora dos direitos aquisitivos relativos ao referido imóvel, o que evidencia a existência de ônus relevante a ser considerado. Débitos imobiliários: R$ 109.093,36, conforme consulta realizada em 23/06/2025 via e-mail. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 10/12/2024: R$ 6.794,47 (seis mil, setecentos e noventa e quatro reais e quarenta e sete centavos)