Terreno em Leilão em Barra Bonita / SP - 2968923

Localização: SP /Barra Bonita /Jardim Nova Barra /R. Santo Petri

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2968923

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 11/08/2026

Descrição: INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel urbano - terreno (lote F). Área total: 335,00 m². Descrição: Terreno correspondente ao lote "F" da gleba nº 3, quadra nº 423, da Planta Geral da cidade, situado em Rua Projetada (atualmente propriedade de Santo Petri), a 169,06 metros da esquina com rua já aberta e sem denominação, no Bairro da Estiva. Confrontações: frente com a Rua Projetada (9,33 m); lado direito com o lote E (35,90 m); lado esquerdo com a Gleba nº 4 (35,75 m); fundos com o lote C (9,33 m). Benfeitorias: Terreno irregular, sem benfeitorias. Observação: Quota-parte — nos termos do art. 843 do CPC, tratando-se de bem indivisível penhorado, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge não executado recairá sobre o produto da alienação, sendo-lhe reservada preferência na arrematação em igualdade de condições. Localização: Rua Santo Petri, s/nº (entre os nºs 171 e 191), Jardim Nova Barra, Barra Bonita/SP. Matrícula: nº 1.855 - Cartório de Registro de Imóveis de Barra Bonita/SP. RELATÓRIO DA REGIÃO: JARDIM NOVA BARRA / BAIRRO DA ESTIVA, BARRA BONITA - SP Comércio, Lazer e Comodidade Bairro de perfil misto, com presença de propriedades rurais e residenciais na região da Estiva, e loteamentos residenciais consolidados no Jardim Nova Barra. Município conta com comércio local voltado ao consumo cotidiano, além de atrativos turísticos ligados ao Rio Tietê e à Eclusa de Barra Bonita. Presença de praças e áreas verdes em bairros vizinhos, com melhorias recentes de pavimentação e infraestrutura viária promovidas pela Prefeitura na região. Segurança Não há informações específicas de criminalidade no edital, sendo recomendável consulta a órgãos oficiais de segurança pública do Estado de São Paulo para dados atualizados. Barra Bonita já foi apontada entre as melhores cidades para se viver no interior paulista, o que sugere ambiente urbano relativamente tranquilo. Distância do Centro Bairro da Estiva e Jardim Nova Barra situam-se em região periférica/rural do município, distantes do centro histórico e comercial de Barra Bonita. Acesso por estradas municipais, com obras recentes de pavimentação e recapeamento na região da Estiva e adjacências. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Barra Bonita é reconhecida como Estância Turística do Estado de São Paulo, com economia apoiada em agricultura canavieira, indústria (pisos cerâmicos e equipamentos eletrônicos) e turismo fluvial/ecológico. A condição de estância turística garante ao município maior repasse de verbas estaduais para promoção turística, o que pode favorecer a valorização de imóveis ao longo do tempo. Região do Bairro da Estiva tem forte presença de atividades agrícolas (cana-de-açúcar, milho, horticultura), o que caracteriza a área como de transição rural-urbana. Dados Demográficos e Econômicos (Barra Bonita/SP) População estimada em cerca de 35 mil habitantes (2025). PIB per capita em torno de R$ 60,5 mil (2023). Economia historicamente ligada à cana-de-açúcar, com indústria relevante em pisos cerâmicos e eletrônicos, além do turismo fluvial em torno da Usina Hidrelétrica e da Eclusa de Barra Bonita. VALOR DE AVALIAÇÃO R$ 134.790,00 (avaliação de outubro/2024). Valor atualizado: R$ 147.868,57 (agosto/2026), sujeito a nova atualização pelo índice do TJ/SP na época das praças. DÉBITOS Débito exequendo: R$ 100.274,58 (janeiro/2021). Débito tributário: sub-rogado no valor da arrematação (art. 130 do CTN)