Casas em Leilão em Atibaia / SP - 1993141

Localização: SP /Atibaia /Marmeleiro

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1993141

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/08/2026

Descrição: DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR QUE RECAEM SOBRE O TERRENO COM A ÁREA DE 3.531,00M² , localizado no Jardim Solaris, bairro do Marmeleiro, município de Atibaia/SP, consistente na área reservada do mencionado Jardim Solaris, com as seguintes características e confrontações: partindo do ponto onde divide com lote 02 da quadra C, saindo da praça de retorno existente na Rua 05, segue em linha reta em direção da Fazenda Soberana, na distância de 32,00 metros; daí vira à direita e segue dividindo com terras da Fazenda Soberana e segue em linha reta na distância de 53,00 metros; daí vira à direita e segue em linha reta 31,00 metros, dividindocom uma área verde doada à Prefeitura da Estância de Atibaia; daí vira à direita e segue em linha reta na distânciade 71,50 metros dividindo também com a citada área verde; daí vira novamente à direita e segue na distância de8,00 metros, também em linha reta onde divide com parte do lote 03; daí acompanhando o alinhamento da praçade retorno da Rua 04 (linha curva interna), segue na distância de 17,74 metros fazendo frente para a referida praçade retorno; daí segue em linha reta, na distância de 14,00 metros onde também faz frente para a Rua 04; daí vira adireita e segue por uma linha curva na distância de 16,24 metros onde existe a esquina formada pelas Ruas 04 e 05;segue em linha reta na distância de 12,00 metros fazendo frente para a Rua 05; e finalmente segue em linha curva,acompanhando o alinhamento da praça de retorno da Rua 05, e segue na distância de 36,42 metros fazendo frentepara a referida praça de retorno, até atingir o ponto de partida. Contribuinte nº 19.012.001.00.0054206 (Conforme fls. 1631/1635 dos autos). MATRÍCULA: 12.648 do CRI de Atibaia/SP OBSERVAÇÕES DO LAUDO: Conforme consta no laudo de avaliação às fls. 1402/1502, os referidos lotes encontram-se situados na Estrada Municipal Fazenda Soberana, s/n, Bairro Marmeleiro, Atibaia/SP. Trata-se de terrenos conjugados (fisicamente unificados) que perfazem a área total de 8.611,00 m², sobre os quais encontram-se edificadas 03 (três) casas de uso residencial, sendo: Edificação 01 erigida sobre o Lote 04 (Matrícula nº 9.178), com área total construída de 318,64 m². Trata-se de Casa Padrão Simples, que possui a idade física estimada de 45 anos e seu estado de conservação encontra-se necessitando de reparos simples. O imóvel é composto de acesso de veículos, área livre, pavimento inferior com porão, acesso ao pavimento superior, pavimento térreo com hall de entrada,varanda/circulação, sala, circulação, banheiro, 03 (três) dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço; Edificação 02 erigida sobre o Lote 01 (Matrícula nº 9.175), com área total construída de 59,00 m². Trata-se de Casa Padrão Proletário, que possui a idade física estimada de 30 anos e seu estado de conservação encontra-se necessitando de reparos simples; e, Edificação 03 erigida sobre área reservada da quadra C (Matrícula nº 12.648), com área total construída de 72,00 m². Trata-se de Casa Padrão Econômico, que possui a idade física estimada de 30 anos e seu estado de conservação encontra-se necessitando de reparos simples