Sobrado em Leilão em Atibaia / SP - 2952546

Localização: SP /Atibaia /Lot. Retiro Recanto Tranquilo

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2952546

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/07/2026

Descrição: IMÓVEL RESIDENCIAL, descrito na matrícula como: Lote 1 da quadra F do Pinheiral I no Bairro do Mato Dentro deste município e comarca de Atibaia, com a área de 1.355 m², medindo 20 m de frente para a Rua A; da frente aos fundos do lado direito de quem da Rua A olha para o imóvel mede 54 m, onde confronta com o lote 2; do lado esquerdo mede 29 m, confrontando com a linha de transmissão da CESP, medindo nos fundos, por uma linha irregular 48 m, onde confronta com uma rua existente, sem denominação, mais 17 m em reta confrontando com uma rua existente sem denominação.. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 1081/1136): Sobre o terreno encontra-se edificada uma construção residencial com área aproximada de 600,00m², classificada como de padrão fino. A edificação possui idade aparente de aproximadamente 30 anos e, por ocasião da vistoria, apresentava estado de conservação regular, necessitando apenas de reparos simples decorrentes do uso e da ação do tempo. O terreno é seco e firme, de formato irregular e topografia em aclive. No pavimento térreo, a residência é composta por garagem, sala de jogos, sala de televisão, bar e sauna. No pavimento superior, dispõe de sala de estar, sala de lareira, sala de televisão, sala de jantar, 04 dormitórios, sendo 02 suítes, 01 banheiro social, cozinha, despensa, área de serviço, dormitório e banheiro de empregada. Consta ainda piscina, edícula com churrasqueira e forno a lenha. Matrícula nº 27.442 do CRI de Atibaia/SP. Contribuinte nº 07.006.001.00.0054235. CÓDICO: 337329 Importante: A venda judicial será realizada sobre a integralidade do imóvel, ficando assegurado ao coproprietário o recebimento de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada, em observância à inteligência do § 2º do art. 843 do CPC. Observações Conforme Laudo de Avaliação: ? RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO COM APROX. 600M², PISCINA E ÁREA GOURMET - ATIBAIA/SP ? Estância Parque Atibaia - Bairro Mato Dentro - Atibaia/SP ✨ Ampla residência em terreno de 1.355m², ideal para quem busca conforto, lazer e exclusividade Excelente oportunidade para adquirir um imóvel residencial de alto padrão, localizado na Estância Parque Atibaia , um dos empreendimentos mais completos da região. Implantada em um amplo terreno de 1.355,00m² , a residência possui aproximadamente 600,00m² de área construída , oferecendo ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e completa estrutura de lazer. Distribuída em dois pavimentos, a casa reúne diversos ambientes de convivência, conforto e entretenimento, além de uma excelente área externa com piscina e espaço gourmet. ? Características do Imóvel ✔ Terreno com 1.355,00m² ✔ Aproximadamente 600,00m² de área construída ✔ Residência de padrão fino ✔ 04 dormitórios, sendo 02 suítes ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar ✔ Sala de televisão ✔ Sala com lareira ✔ Sala de jogos ✔ Bar ✔ Sauna ✔ Banheiro social ✔ Cozinha ✔ Despensa ✔ Área de serviço ✔ Dormitório e banheiro de empregada ✔ Garagem ? Área de Lazer Privativa ✔ Piscina ✔ Edícula ✔ Churrasqueira ✔ Forno a lenha ✔ Amplo espaço para convivência e lazer ? Estrutura da Estância Parque Atibaia ✔ Prédio administrativo ✔ Spa ✔ 03 piscinas ✔ Sauna ✔ Campo de futebol ✔ 08 quadras de tênis de saibro ✔ Paredão para prática esportiva ✔ Academia ✔ Restaurante ✔ Sala de jogos ✔ Lagos ✔ Hípica ✔ Ampla infraestrutura de lazer, esportes e convivência ? Localização ✔ Estância Parque Atibaia ✔ Bairro Mato Dentro ✔ Atibaia/SP ✔ Região arborizada, tranquila e de fácil acesso ? Diferenciais ✔ Terreno com 1.355m² ✔ Aproximadamente 600m² de construção ✔ Completa área de lazer privativa ✔ Condomínio com infraestrutura de clube ✔ Ambientes amplos e confortáveis ✔ Excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia ? Informações ✔ Matrícula nº 27.442 do CRI de Atibaia/SP ✔ Contribuinte nº 07.006.001.00.0054235 ✔ Código: 337329 ? Localização privilegiada! O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Rodovia Fernão Dias, Avenida Brasil, Avenida Pref. Antônio Júlio Toledo Garcia Lopes. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Alameda Pintassilgo, Loteamento Retiro Recanto Tranquilo, Atibaia - SP. CEP 12949-163