Casas em Leilão em Araras / SP - 3081479

Localização: SP /Araras /Jardim Alto da Colina /R. Albino Cressoni

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3081479

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 23/10/2026

Descrição: Direitos possessórios dos executados referente ao imóvel lote nº 31 da quadra G, que contém área de 250,00m², Conforme informado pelo oficial de justiça Dirigi-me a Rua Albino Cressoni, casas nºs 159 e 163 (fotografia fls. 561), onde por não ter conhecimento técnico, procedi conforme determinado retro a AVALIAÇÃO dos imóveis penhorados às fls. 578/580 por estimativa, baseado em valores de imóveis similares e localizados no mesmo bairro, à venda em sites de imobiliárias. Certifico mais, que o imóvel de nº 159 (à esquerda de quem olha da rua e onde reside o executado Agnaldo Oliveira da Cruz e familiares) AVALIEI por estimativa em R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais) e o imóvel de nº 163 (à direita de que olha da rua e onde residem os executados Ivan de Oliveira Silva Freitas e Klicia de Oliveira Sanfelisse de Freitas) AVALIEI por estimativa em R$ 190.000,00 (Cento e Noventa Mil Reais).” DA DESCRIÇÃO DO BEM: IMÓVEL: DIREITOS POSSESSÓRIOS DOS EXECUTADOS, REFERENTES AO LOTE Nº 31, DA QUADRA G, DO LOTEAMENTO JARDIM ALTO DA COLINA, LOCALIZADO NESTA CIDADE DE ARARAS, DESCRITOS E CARACTERIZADOS NA MATRÍCULA MÃE Nº 28.621 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARARAS/SP (registrado em nome da própria exequente (titular do domínio), - consta no R.04 LOTEAMENTO JARDIM ALTO DA COLINA.- LOTEAMENTO, sob a denominação de JARDIM ALTO DA COLINA, composto de quinhentos e setenta e oito (578) lotes, sendo quinhentos e sessenta e um (561) lotes residenciais e dezessete (17) lotes comerciais, distribuídos em vinte e três (23) quadras.... - Quadra G:- Lote nº 31, Rua 02, com 250,00 metros quadrados - melhor descrito e caracterizado com as devidas confrontações nos termos do fólio real. Contrato particular de compromisso de venda e compra de bem imóvel n. 361 - folhas 16/29 Memorial descritivo: Lote de terreno sob o número 31 (trinta e um) da quadra G, situado dentro do perímetro caracterizado como Loteamento Jardim Alto da Colina, localizado no Município de Araras, Estado de São Paulo, lote esse que assim se descreve e confronta: Quadra G - Lote 31 - Àrea 250,00m2, frente 10,00 m - Rua 02, fundo 10,00 lote 08 - Lado direito 25,00M - lote 30 - Lado esquerdo 25,00 - lote Processo: 0003448-37.2018.8.26.0038 Requerente: VILLE ROMA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Requerido(a): IVAN DE OLIVEIRA SILVA DE FREITAS E OUTROS Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras