Apartamento em Leilão em Araras / SP - 3079845

Localização: SP /Araras /Conj. Hab. Narciso Gomes /Av. Pres. Costa e Silva

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3079845

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/10/2026

Descrição: Apartamento composto de sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios e área de serv iço, com direito a uso de uma vaga de garagem indeterminada. DIREITOS do EXECUTADO (QUITADOS) que recai MATRICULA 46097 DO RGI ARARAS : CNM: 120550.2.0046097-23 - Unidade Condominial Autônoma, designada pelo apartamento n° 22 do tipo 02, do Bloco n° 51, com frente para a Rua interna 03, localizado no primeiro andar e do lado direito, de quem a Rua olha par ao Bloco, no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, cujo empreendimento tem sua frente voltada a Avenida Presidente Costa e Silva, n° 121, nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, encerrando uma área útil de 44,2 metros quadrados, área comum de 73,0577 metros quadrados, onde se acham incluídos os direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento de veículos, totalizando uma área de 117,3377 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno onde se assenta o empreendimento de 97,47 metros quadrados, ou 0,27173%; cadastrada na Prefeitura Municipal de Araras, sob n° 21.2.05.74.001 unidade 204. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO FLS. 795: Classe / Grupo / Padrão - Residencial / Casa /Econômico; Estrutura Concreto armado; Revestimento externo Argamassa fina; Revestimento interno Argamassa fina e azulejos; Piso Ladrilhos cerâmicos; Forro Laje; Cobertura Telhas cerâmicas; Portas Madeiras; Caixilhos Ferro; Janelas tipo de correr e basculante; compartimentos sala, cozinha, banheiro, 2 (dois) dormitórios e área de serviço; Estado da edificação Regular; Idade real da edificação 12 (doze) anos; Área construída útil 44,28m². Obs.: A área construída útil do apartamento avaliando e a idade real do Condomínio Residencial Arnaldo Mazon foi resultado de análise da Matrícula nº. 46.097. Processo: 1004321-20.2018.8.26.0038 Requerente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARNALDO MAZON Requerido(a): ANTONIA CAROLINA FABIANO Comarca/Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAS DO ESTADO DE SÃO PAULO