Apartamento em Leilão em Araras / SP - 3011673

Localização: SP /Araras /Conj. Hab. Narciso Gomes /Av. Pres. Costa e Silva

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3011673

Valor de Avaliação: R$ 63.320,64

Data de Inclusão: 10/09/2026

Descrição: Apartamento com 44,28m² de área útil e direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento. Descrição do bem: UNIDADE CONDOMINIAL AUTÔNOMA, DESIGNADA PELO APARTAMENTO Nº 21 DO TIPO 02, DO BLOCO Nº 79, com frente para a Rua Interna 05,localizado no primeiro andar e do lado esquerdo, de quem da Rua olha para o Bloco, no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, cujo empreendimento tem sua frente voltada a Avenida Presidente Costa e Silva nº 121, nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, encerrando uma área útil de 44,28 metros quadrados, área comum de 73,0577 metros quadrados, onde se acham incluídos os direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento de veículos, totalizando uma área de 117,3377 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno onde se assenta o empreendimento de 95,47 metros quadrados, ou 0,27173%; cadastrada na Prefeitura Municipal de Araras, sob nº 21.2.05.74.001 unidade 315.- Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 21.2.05.74.001.315 - CNM: 120550.2.0046208-78. MATRÍCULA 46.208 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE ARARAS/SP. AVALIADO: R$ 60.500,00 (sessenta mil e quinhentos reais), em 29 de setembro de 2025 - Fls. 867, a ser atualizado até a data do leilão, pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, devidamente homologado às folhas 874/876. CONSTA NA AVALIAÇÃO realizada por oficial de justiça, folhas 867: Apartamento 21 do Bloco 79 c/ 117,3377 metros quadrados, sendo 44,28 m2 de área útil + 01 vaga de garagem aleatória e descoberta, conta a informação que o bem está ocupado por inquilino Sra. Graice Cristina Cosmo Oliveira Processo: 1004325-57.2018.8.26.0038 Requerente: CONDOMINIO RESIDENCIAL ARNALDO MAZON Requerido(a): Luan Tiago Cesar Girardi e outros Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras