Terreno em Araraquara / SP - 1420958

Localização: SP /Araraquara

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1420958

Data de Inclusão: 22/08/2023

Descrição: ARARAQUARA (SP): TERRENO 1.010,47 m² Matrícula 27.722 (1º ORI - Araraquara (SP)): Imóvel: UM TERRENO com a área de 1.010,47 m² (previsto na planta 1-5-1.344/36, aqui arquivada junto ao processo 8/79 na Caixa 1/79),localizado na Rua Marechal Deodoro da Fonseca, a 60,20 m da esquina da Avenida Antônio Lourenço Correa e a 71,80 m da esquina da Avenida Carlos Batista Magalhães, no quarteirão completado pela Rua Dr. Pedro I, na Vila Xavier, nesta cidade, compreendido dentro do seguinte perímetro: inicia no ponto 0, localizado na intersecção do alinhamento predial da Rua Marechal Deodoro da Fonseca com a divisa que divide a propriedade do Município de Araraquara da propriedade do Sr. José Roberto Faccio; dai segue sobre o alinhamento predial da Rua Marechal Deodoro da Fonseca no sentido NS na distância de 24,90 m até o ponto 1, localizado na intersecção do referido alinhamento predial da rua Marechal Deodoro da Fonseca com a divisa que divide a propriedade do Município de Araraquara da propriedade do Sr. João Busão; dai deflete a direita e segue sobre a referida divisa no sentido e na distância de 40,70 m até o ponto 2, localizado na intersecção da referida divisa com a divida de propriedade da Sra. Orlanda Mascarin Dias; dai deflete a direita e segue sobre a referida divisa no sentido SN na distância de 25,00 m até o ponto 3, localizado na intersecção da divisa de propriedade do Sr. Galiano Cinotti com a divisa da propriedade do Sr. José Roberto Faccio; dai deflete finalmente a direita e segue sobre a divisa da propriedade do Sr. Jose Roberto Faccio no sentido WE na distância de 40,30 metros até o ponto zero (0), inicio desta descrição. Confrontações: Faces 0-1 com a rua Marechal Deodoro da Fonseca. 1-2 com a propriedade do Sr. João Busão. 2-3 com a propriedade da Sra. Orlanda Mascarin Dias e com a propriedade do Sr. Galiano Cinotti. 3-0 com a propriedade do Sr. José Roberto Faccio. Título: transcrição 26.998,1ivro 9-1,fls.60,de 27-6-1.928 e averbação 9 item 79 ne 40. Cadastro Municipal: 08.075.016. [...] Obs.: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que o documento não está atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. [...] Outros Gravames: Sim. Descrição dos Gravames: AV.20 - Penhora em Execução Trabalhista. Data de Avaliação: 28/05/2021 Data da Penhora: 28/05/2021. Consulta Processual Originária: Autos: 9655820024036120, 9612120024036120, 9620620024036120 e 9638820024036120, Números das CDAs: 30377909, 303779098, 30959728, 309597170, 309597250 e 309597285, Juízo da 1ª Vara Federal de Araraquara, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - PGFN, Executado(a): Diário de Araraquarense Ltda. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata : a partir 31/08/2023 = R$ 1.471.000,00* Melhor Proposta : de 31/08/2023 até 29/09/2023 = R$ 735.500,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)