Casa em Leilão em Araraquara / SP - 2901198

Localização: SP /Araraquara /Parque Gramado II /Av. Lazara Rodrigues Braga

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2901198

Valor de Avaliação: R$ 450.126,20

Data de Inclusão: 25/06/2026

Descrição: imóvel de matrícula nº 88.642 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Lote 95 da quadra 04 do loteamento denominado PARQUE GRAMADO II”, nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente com a Avenida C; 10,00 metros nos fundos com o lote 86; 20,00 metros da frente aos fundos, do lado direito, confrontando com o lote 94; 20,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando com o lote 96, encerrando uma área de 200,00 ms². CADASTRO: 06.459.016. Conforme Laudo de Perícia de fls. 187/229, há a construção de um imóvel residencial de 162,08 m² de área, de padrão médio e popular, se encontra irregular, sem projeto aprovado pela Prefeitura de Araraquara/SP, sem habite-se” e sem averbação na matrícula. A Construção encontra-se em bom estado de conservação, observando-se apenas, que em uma das paredes que faz divisa com o imóvel confrontante, há a incidência de umidade. O imóvel possui as seguintes divisões: garagem coberta aberta, sala de estar e cozinha conjugados, banheiro social, 1 quarto- suíte, closet, 2 quartos, banheiro social - externo, área de lazer - pequena lavanderia aberta e piscina. Ônus: na matrícula nada consta. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 23/06/2026, consta débito de IPTU em aberto no valor total de R$ 799,64. Local Depositado: Av. Lázara Rodrigues Braga, 95 - Pq Gramado II - Araraquara/SP