Casa em Leilão em Araraquara / SP - 2919037

Localização: SP /Araraquara /Jardim Roberto Selmi Dei /Av. José dos Santos Seves

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2919037

Valor de Avaliação: R$ 304.729,77

Data de Inclusão: 09/07/2026

Descrição: imóvel de matrícula 24.975 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: O lote 55, quadra 70 do loteamento JARDIM ROBERTO SELMI DEI, nesta cidade, com a área de 250,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 40; igual medida na linha dos fundos, onde divide com o lote 08 por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 54 e do outro lado com o lote 56. Av.1 - Cadastro municipal sob nº 22.069.055. Av.6 - a Rua 40 denomina-se oficialmente Avenida José dos Santos Seves. Av.7 - construção de um prédio com 40,30 ms., sob o nº 370. Conforme Laudo de Perícia as fls. 170/211, trata-se de um terreno, com 03 edificações distintas, a casa principal, estando em médio estado de conservação, possuindo: garagem coberta na frente, sala de estar, cozinha, 2 quartos e banheiro, e mais 02 (duas) edículas aos fundos do imóvel, encontrando-se abandonadas, com problemas sérios de cobertura, necessitando de reforma geral, tipo padrão popular, sendo: edícula 1, , com sala de estar/cozinha, 1 quarto e 1 banheiro, área construída de 29,00 m² e edícula 2, com sala de estar/cozinha, 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 50,00 m². Ônus: na matrícula consta: R.11 - Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. Consta informado nos Autos, as fls. 123, que o saldo devedor da Alienação em agosto/2025 perfazia o valor de R$ 37.636,46. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 22/06/2026, consta o valor total de R$ 593,54 de débitos de IPTU pendentes. Local Depositado: Avenida José dos Santos Seves, 370 - Jd Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP