Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização:
Centro da Região
Código Imóvel: 2906194
Valor de Avaliação: R$ 1.002.871,91
Data de Inclusão: 30/06/2026
Descrição:
TERRENO LOCALIZADO NA AVENIDA SÃO GERALDO , em Araraquara, com a área de 1.346,38 metros quadrados, medindo 84,15 metros de frente, em dois segmentos, sendo 12,15 metros sobre a Avenida São Geraldo e 72,00 metros com Agapito Sbodi, com os prédios 64 e 78 da Avenida São Geraldo e ainda com o prédio 1064 da Rua Carvalho Filho; 16,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando com os prédios 233 e 187 da Avenida Arcangelo Nigro; 16,00 metros da frente aos fundos, do lado direito, confrontando com imóvel da M.132.235 (prédios 173 e 179 da rua Américo Brasiliense); e, 84,15 metros na linha dos fundos, onde divide com os prédios 187 e 197 fundos da Rua Américo Brasiliense e 187 da Avenida Arcangelo Nigro. RETIFICAÇÃO: Av.1 (21/06/2022) - Inicia-se no ponto 20, localizado na divisa do alinhamento predial da Avenida São Geraldo, com prédio nº 173 e nº 179 da Rua Américo Brasiliense, matrícula nº 132.235; daí segue com o rumo de 32°35'41"NW e por 2,39 metros, pelo alinhamento predial da Avenida São Geraldo, até encontrar o ponto 21; daí segue com o rumo de 38°38'44"NW e por 9,01 metros, pelo alinhamento predial da Avenida São Geraldo, ate encontrar o ponto 22; daí segue com o rumo de 30°32'00"NW e por 6,94 metros, pelo alinhamento predial da Avenida São Geraldo e confrontando com a propriedade de Agapito Sgobbi, prédio nº 155 da Avenida São Geraldo, matrícula nº 18.375, até encontrar o ponto 23; daí segue com o rumo de 31°03'58"Nw e por 10,92 metros, confrontando com a propriedade de Agapito Sgobbi, prédio nº 155 da Avenida São Geraldo, matrícula nº 18.375, até encontrar o ponto 24; daí segue com o rumo de 30°11'27"NW e por 9,50 metros, confrontando com o prédio nº 64 da Avenida São Geraldo, matrícula nº 4.191, até encontrar o ponto 25; daí segue com o rumo de 30°58'35"NW e por 7,14 metros, confrontando com o prédio nº 64 da Avenida São Geraldo, matrícula nº 4.191, até encontrar o ponto 26; daí segue com o rumo de 30°10'21"Nw e por 24,13 metros, confrontando com o prédio nº 64 da Avenida São Geraldo, matrícula nº 4.191 e com o prédio nº 78 da Avenida São Geraldo, matrícula nº 4.190, até encontrar o ponto 27; daí segue com o rumo de 30°23'00"Nw e por 16,39 metros, confrontando com o prédio nº 1.064 da Rua Major Carvalho Filho, matrícula nº 111.091, até encontrar o ponto 28; daí segue com o rumo de 77°57'08"NE e por 7,37 metros, confrontando com o prédio nº 233 da Avenida Arcangelo Nigro, matrícula nº 1.394, até encontrar o ponto 29; daí segue com o rumo de 77°58'15"NE e por 8,63 metros, confrontando com a Área P, de propriedade de Nigro Alumínio Ltda. matrícula no 5.650, até encontrar o ponto 15B; daí segue com o rumo de 25°07'54"SE e por 41,29 metros, confrontando com a Área T, de propriedade de Nigro Alumínio Ltda. transcrição nº 46.839, até encontrar o ponto 16; daí segue com o rumo de 36°02'23"SE e por 28,51 metros, confrontando com o prédio nº 197 da Rua Américo Brasiliense, matrícula nº 52.955 e com o prédio nº 187 da Rua Américo Brasiliense, matrícula nº 52.956, até encontrar o ponto 17; daí segue com o rumo de 53°17'38"NE e por 0,13 metros, confrontando com o prédio nº 187 da Rua Américo Brasiliense, matrícula nº 52.956, até encontrar o ponto 18; daí segue com o rumo de 35°45'25"SE e por 12,07 metros, confrontando com o prédio nº 187 da Rua Américo Brasiliense, matrícula nº 52.956, até encontrar o ponto 19; daí segue com o rumo de 60°26'09"SW e por 13,99 metros, confrontando com a propriedade de Maria do Carmo Cosma Alves e seu marido José Everaldo Alves, prédio nº 173 e nº 179 da Rua Américo Brasiliense, matrícula nº 132.235, encontrar novamente o ponto 20, início desta descrição, encerrando 1.116,56 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL: 04.122.041.00. MATRÍCULA: 132.236 , do 1º CRI de Araraquara/SP
1.346,38 m²