Prédios em Araraquara / SP - 1669303

Localização: SP /Araraquara

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1669303

Data de Inclusão: 04/04/2024

Descrição: ARARAQUARA (SP): PRÉDIOS COMERCIAIS URBANO 7.998,97M² Matrícula 118267 (Cnpj Do Cartório 50.732.619/0001-69 Nome Do Cartório Primeiro Cartorio De Reg De Imoveis E Anexos Araraquara): ... Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: Um terrenodesignado área C” localizado no loteamento Jardim Santa Thereza, em Araraquara, contendo asuperfície de 7.998,977 metros quadrados, medindo 36,10 metros de frente para a Rua PastorAntônio da Silva Cortes, 4,24 metros em linha inclinada, mais 30,00 metros e mais 4,24 metrosconfrontando com a baia para o ônibus e 31,95 também de frente para a Rua Pastor Antônio daSilva Cortes; deflete à direita e em linha reta mede 99,31 metros, confrontando com a área !B”(M.118.266); fazendo a concordância do alinhamento predial na Av. Estrada de Ferro Araraquara,mede 4,40 metros em linha inclinada, mais 30,49 metros em curva circular e mais 4,43 metros emlinha inclinada, confrontando com a baias de ônibus e 12,56 metros em curva circular também defrente para a Av. Estrada de Ferro Araraquara; finalmente mede 169,16 metros confrontando coma área D” (M. 118.268),objeto de matrícula nº 118.267 do 1º Cartório de Registro de Imóveis deAraraquara. Cadastro Municipal 06.456.005. Proprietário: OHMS - Construções Elétricas e CivisLTDA. Obs. nº 1 - Sobre o imóvel foi construído um conjunto de prédios, de natureza empresarial,totalizando 2.175,71 m², contendo Portaria, Administrativo, Refeitório, garagem coberta, Galpãocom piso para suporte de cargas, Almoxarifado, Carpintaria, demais áreas do terreno drenadas erecobertas com pedra 1, coletor de água para 80.000 litros, parte externa com estacionamentopara clientes, tudo em bom estado de conservação. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 50060308420184036120, Números das CDAs: **, Unidade PGFN 0 - SAO CARLOS Juízo 01ª Vara Federal - ARARAQUARA *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 5.863.565,00* Faça sua Proposta: R$ 2.931.782,50** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)