Loja em Araraquara / SP - 1311982

Localização: SP /Araraquara /Vila Suconasa /R. Miguel Cortez

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1311982

Data de Inclusão: 19/05/2023

Descrição: ARARAQUARA (SP): LOJA COMERCIAL 42,75 m² Matrícula 62.642 (1º ORI - Araraquara (SP)): A unidade autônoma designada LUC N32 (loja de uso comercial), localizada no piso norte do condomínio Tropical Shopping Center, situado na Rua Miguel Cortez nº 50, em Araraquara, com a área útil de 28,00 m², com a área comum de 14,75 m², área total de 42,75 m² e fração ideal de terreno de 0.2712%, com as seguintes confrontações: esquerda: LUC N31/CIRC; direita: LUC N33; frente: circulação e atrás: expansão 1. Cadastros: 01.220.033. [...] Obs.: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que o documento não está atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. Outros Gravames: Sim. Descrição dos Gravames: Penhora (Av.7; AV.8 - ambos Execução Civil) e Indisponibilidade trabalhista (Av. 10) Data de Avaliação: 01/01/2021, Data da Penhora: 05/08/2013. Consulta Processual Originária: Autos: 40986420094036120, Números das CDAs: CSSP200804703 - FGSP200804506, Juízo 1ª Vara Federal de Araraquara, Executado(a): Condomínio do Tropical Shopping Center Araraquara, Executado(a): San Gimignano Empreendimentos e Participações S.A. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata : a partir 16/06/2023 = R$ 25.000,00* Melhor Proposta : de 16/06/2023 até 15/07/2023 = R$ 12.500,00** *Compra Imediata: adquira imediatamente pelo preço integral e sem disputas! **Melhor Proposta: pelo mínimo ou pelo maior valor. Poderá, dentro desse período, receber lances e disputas. Como Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo da aquisição do bem e dos termos que regulam a arrematação, então, para prosseguir ao registro da arrematação com a assessoria do Leiloeiro Público designado, siga as demais etapas: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher acesso comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Comprei” no momento do acesso ao mesmo. f) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial. g) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Valor da Avaliação* (100%). Venda Pública* (Comprei): é a modalidade de venda cuja batida do martelo poderá ser imediatamente ao primeiro registro no valor equivalente a 100% da avaliação judicial do bem. Após o prazo mínimo, a melhor proposta no histórico da oferta efetiva a compra do bem