Terreno em Arandu / SP - 1692353

Localização: SP /Arandu

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1692353

Data de Inclusão: 18/04/2024

Descrição: ARANDU (SP): ÁREA TERRENO 50% URBANO 33,57ha Matrícula 33580 (Cnpj Do Cartório 50.800.069/0001-78 Nome Do Cartório Servico De Registro De Imoveis E Anexos Avare): ... PARTE IDEAL DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) PERTENCETE AO EXECUTADO FLÁVIO MARCELO FERNANDES, Correspondente a uma gleba de terras, com 14,70 alqueires ou 35,57 Hectares, no imóvel denominado Fazenda Ribeirão Preto”, situado no município de Arandu, comarca de Avaré, dentro das seguintes divisas e confrontações: iniciando-se junto do marco nº 01, na confrontação desta gleba com terras de Anizio Lopes da Fonseca e a gleba de dona Virginia Lopes da cunha, segue confrontando com a primeira, onde percorre a distância de 1.031,00 metros até chegar junto a um marco divisório com terras da Fazenda Nossa Senhora da Penha junto à uma cerca de arame aí existente, deflete à esquerda e segue confrontando com terras da Fazenda Nossa Senhora da Penha, onde percorre a distância de 160,00 metros, até o marco divisório com terras de Francisco Teixeira, deflete à esquerda e confrontando com terras de Francisco Teixeira, percorre com diversos rumos a distância de 1.300,00 metro, até chegar junto ao marco nº 02, na confrontação com terras de dona Virginia Lopes da Cunha; segue confrontando com esta até o marco n 01, onde percorre a distância de 186,00 metros, chegando aqui ao ponto de partida e inicio destas divisas e confrontações. Ficando esta gleba gravada das servidões de água e caminho em favor das glebas vizinhas, conforme descrição da matrícula 33.580 do RI de Avaré/SP INCRA Nº 629.022.000.914-8. O alqueire foi avaliado em R$ 200.000,00, perfazendo a parte ideal, R$ 1.470.000,00 ... [...] E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual: Autos: 50004133920204036132, Números das CDAs: **, Unidade PGFN 0 - BAURU Juízo 01ª Vara Federal de Avaré e JEF - AVARE *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 1.470.000,00* Faça sua Proposta: R$ 735.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)