Imóvel Urbano em Araçatuba / SP - 1627393

Localização: SP /Araçatuba /Centro /R. Rio Branco

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1627393

Data de Inclusão: 06/03/2024

Descrição: ARAÇATUBA (SP): PRÉDIO E GALPÃO URBANO 772,26m² Matrícula 16785 (Cnpj Do Cartório 51.099.760/0001-39 Nome Do Cartório Cartorio De Registro De Imoves E Anexos): Um prédio construído de tijolos e coberto com telhas, sob nuel, situado na Rua Rio Branco, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, com seu respectivo terreno medindo 20,00 metros de frente para a Rua Rio Branco; 45,00 metros dividindo com Iassuo Nishimura, Mario Hajime Tsutsumi, Industrias Reunidas J.P.Abdalla e ainda com a compradora, Colaferro S/A., Comércio e Importação, todos sucessores de Joaquim de Almeida; 44,00 metros dividindo com o espólio de Francisco Jorge e finalmente nos fundos, medindo 17,00 metros, dividindo com a compradora, Colaferro S/A. Comércio e Importação, sucessora do mesmo Francisco Jorge. ...Um prédio construido de tijolos e coberto com telhas, sob no 41, situado na rua Rio Branco, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba (SP), com seu respectivo terreno medindo 20,00 metros de frente para a rua Rio Branco; 45,00 metros dividindo lassuo Nishimura, Mário Hajime Tsutsumi, Industrias reunidas J.S.Abdalla e ainda com a compradora Colaferro S/A Comércio e Importação, todos sucessores de Joaquim de Almeida; 44,00 metros dividindo com o espólio de Francisco Jorge e finalmente nos fundos, medindo 17,00 metros, dividindo com a compradora Colaferro S/A Comercio e Importação, sucessores do mesmo Francisco Jorge, objeto da matricula n°16.785 do CRI local. Conforme informações obtidas junto ao Setor de Cadastro da Prefeitura Municipal de Araçatuba, o terreno possui a área de 772,26 m2, e sobre ele está edificado um galpão medindo 587,81m2. Trata-se de construção antiga, padrão médio, em bom estado de conservação que abriga um estacionamento de veículos. O imóvel está bem localizado comercialmente, próximo ao centro comercial da cidade. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 43020004036107, Números das CDAs: 80 6 99 071299-01, Unidade PGFN 8008 - ARACATUBA Juízo 02a Vara Federal - ARACATUBA Processos (Valor Total: R$ 108.879,34) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): NELSON COLAFERRO JUNIOR, COLAFERRO SA COMERCIO E IMPORTACAO. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 2.200.000,00* Faça sua Proposta: R$ 1.320.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)