Imóvel Urbano em Araçatuba / SP - 1627388

Localização: SP /Araçatuba /Jardim do Trevo /R. Moema

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1627388

Data de Inclusão: 06/03/2024

Descrição: ARAÇATUBA (SP): IMÓVEL URBANO 5.000,00m² Matrícula 6368 (Cnpj Do Cartório 51.099.760/0001-39 Nome Do Cartório Cartorio De Registro De Imoves E Anexos): Uma área de terras, situada na Rua Moema, lado par, no bairro Moema, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, do Estado de São Paulo,medindo 50,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 100,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando uma área de 5.000,00 m² confrontando pela frente, com a referida Rua Moema [...]. 0 imóvel Iocaliza-se em área periférica da cidade de Araçatuba, em bairro de pouca valorização imobiliária, servido por via urbana sem pavimentação asfáltica, com pouquíssima movimentação de pessoas ou veículos. Segundo informações prestadas pelo Setor de Cadastro Físico da Prefeitura Municipal, sobre os terrenos estão edificadas construções de padrão econômico — nos termos das tabelas IX, X e XIII, da Lei complementar Municipal n. 50/97 — que totalizam 767,82 m’. Conforme consta nos registros da Prefei”tura Municipal, as edificações estão divididas da seguinte forma: matrícula 6.367, 393,80m*; matrícula 6.368, 318,84m’; e matrícula 6.369, 55,18m’. Construções aparentemente em estado de conservação ruim, entretanto ressalta-se que não foi possível uma constatação mais apurada, uma vez que as construções se encontravam inacessíveis e foram observadas ao longe. ... Cadastro municipal nº 4.90.00.02.0001.0858.00.00 . [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 13193920134036107, Números das CDAs: 13193920134036107, Unidade PGFN 8000 - ARACATUBA Juízo 02ª Vara Federal - ARACATUBA Processos (Valor Total: R$ 855.839,02) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): IRINEU PINA,JOSE MANOEL DE CAMPOS SILVA,ANGELINA DE CARVALHO FERNANDES E SILVA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 1.100.000,00* Faça sua Proposta: R$ 825.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)