Terreno em Leilão em Apiaí / SP - 1625593

Localização: SP /Apiaí /Margem Esquerda

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1625593

Data de Inclusão: 05/03/2024

Descrição: DO BEM IMÓVEL: Uma área de terra com 21.155,00 m2, localizada à margem esquerda da Rodovia Estadual, que desta cidade vai à Itapeva, quilômetro dois, bairro Pinheiros, com as seguintes medidas e confrontações: - tem início na estaca zero, situada junto à cerca que delimita a faixa de domínio do D.E.R na estrada de rodagem Apiaí Itapeva(... SP 249) e daí confrontando com a propriedade de Kintaro Kondo, segue por uma cerca de arame com os rumos e distancias seguintes NW 64º54 e 364,00 m; NW 48º 38 e 115,48m onde atinge a estaca 3 situado no canto da divisa da propriedade de Antonio Barbosa, deste ponto deflete a direita e passando a confrontar com a propriedade acima segue com rumos e distancias seguintes NE 5º11 e 89.05; NE25º52 e 63.58m até a estaca nº8, deste ponto deflete a direita e passando a confrontar com o terreno do município ocupado por João Bilesck e segue por uma cerca de arame no rumo 65º57 e distância de 55.50m., onde alcança a cerca que delimita a faixa de domínio do D.E.R, novamente na estrada de rodagem, referida no início da medição, daí deflete à direita e segue pela referida cerca em direção à cidade de Apiaí até o ponto inicial, medindo 235.00m. Matrícula nº 616, do CRI de Apiaí/SP. C.C.M nº 01.03.023.0428-0001. Avaliação fl. 667/669 (outubro de2019): R$ 2.115.500,00 (dois milhões, cento e quinze mil e quinhentos reais) , que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Hiroaki Oikawa, 500, bairro Campo Velho Apiaí - SP, 18320-000. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, constatou-se: PENHORA oriunda do proc. nº 060/96, (R.06); INDISPONIBILIDADE determinada no proc. nº 239/2002-123-15-00-0, (AV:07); PENHORA EXEQUENDA (Av. 08); PENHORA oriunda do proc. nº 0025600-98.2003.5.15.0123 (AV.09); INDISPONIBILDIADE determinada no proc. nº 0058300-88.2007.5.15.0123, do TRT15 (AV.11); INDISPONIBILIDADE determinada no proc. nº 000760084.2002.5.15.0123, do TRT15 (AV.12); INDISPONIBILIDADE determinada no proc. nº 002560098.2003.5.15.123, do TRT15 (AV.13); REGISTRO arrematação do imóvel em favor de Alan Carlos da Silveira (R. 15); COMPRA e VENDA do imóvel feita por Alan Carlos da Silveira à Louzano Pallets LTDA ME., CNPJ/MF nº 03.541.100/0001-13 (R.17); COMPRA e VENDA feita por Louzano Pallets LTDA ME., à Robson Barbosa Ferreira , RG nº 41.559.294, CPF/MF nº 297.411.418-07, casado com Erica Juliane de Lima Silva Ferreira e DIAS MENDES E MENDES LTDA ME., CNPJ/MF nº 02.531.350/0001-000. (R.15) Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Apiaí, constatou-se débitos de IPTU no valor R$ 100.841,30 (novembro de 2023)