Terreno Urbano em Leilão em Aparecida / SP - 1678828

Localização: SP /Aparecida

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1678828

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: UM TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, denominado lote número treze (13), da Quadra número quinze (15) do Loteamento denominado JARDIM PARAÍBA. Cadastro Municipal: 10.44.0415.01. BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS: No terreno há um prédio comercial, com construção inacabada, projetado para a instalação de loja de materiais para embalagens. Segundo o projeto aprovado pela Secretaria de Obras da Prefeitura local, trata-se de prédio comercial de 2 pavimentos. No pavimento térreo a área é de 109,90m², com pé de direito de 6 metros e o pavimento superior tem área de 209,90m², com pé direito de 4 metros, totalizando área de 409,80m². Na área dos fundos do prédio há um vão para instalação de elevador de cargas. O acesso ao segundo piso dá-se por escada de chapa de aço. Há área para banheiros nos dois pavimentos. Segundo informações obtidas com a executada e conforme constatado em diligência, estima-se que cerca de 80% da obra encontra-se pronta, visto que toda a parte estrutural do edifício encontra-se acabada, faltando executar parte do revestimento no pavimento térreo, colocação de piso e pintura do prédio. A cobertura do prédio é de estrutura e telhas metálicas. Instalações hidráulica e elétrica encontram-se prontas, mas não ligadas. O segundo pavimento encontra-se totalmente rebocado e com contrapiso pintado. No primeiro pavimento falta reboco no teto e em uma parede, o contrapiso e revestimento. Embora não conste do projeto original aprovado, o telhado foi feito num nível elevado, criando um vão com área equivalente à do pavimento superior (209,90m²) que, aparentemente, visa a servir de depósito. O prédio ainda não recebeu pintura. Ônus/Observação: Processo nº 0010722-37.2019.5.15.0147 - Id 9efd0a2 - 11/07/2022: DÍVIDA JUNTO AO MUNICÍPIO: R$ 6.455,47, atualizada até 24.06.2022, referente a IPTU, conforme extrato de débito obtido no site da Prefeitura de Aparecida na Internet