Terreno em Leilão em Anhembi / SP - 2619736

Localização: SP /Anhembi

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2619736

Valor de Avaliação: R$ 1.395.175,22

Data de Inclusão: 13/03/2026

Descrição: do Imóvel Um imóvel rural, constituído de parte da Gleba B, localizado na Estrada Vicinal de Pirambóia "Bairro Capuava", município de Anhembi/SP, com área de 20.182,46m2, cuja descrição é a seguinte: Inicia num ponto localizado a margem esquerda da Estrada vicinal que liga a Rodovia Marechal Rondon KM 218 à Piramboia, a exatamente 86,340 metros do marco 21 da descrição geral, segue margeando a Estrada sentido a Pirambóia no rumo 60 39'23" ND e distância de 53.369 metros até um ponto. Deflete a esquerda e segue deixando a Estrada no rumo 9º39'42"NW e distância de 394,26 metros confrontando com a Gleba 26 do mesmo proprietário, até um ponto, este localizado junto à margem de um córrego denominado BOA VISTA. Deflete a esquerda e segue margeando o córrego sentido montante na distância de 50,05 metros até um ponto. Deflete a esquerda e segue deixando o córrego no rumo 9º39'42" SE e distância de 412,026 metros confrontando com a Gleba 24 do mesmo proprietário até o ponto inicial da descrição encerrando a área de 20.182,46m2. Observações Matrícula Nº: 14.202 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Conchas/SP. Contribuinte Nº: Não localizado Débitos da ação: R$28.516,12 (junho/2020) - Fls. 26. Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão responsável para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Síntese do processo Modelo de Proposta Outros