Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização:
Localização Aproximada
Código Imóvel: 3034978
Valor de Avaliação: R$ 354.097,01
Data de Inclusão: 26/09/2026
Descrição:
Sítio São Joaquim, Bairro Cerrito, Angatuba/SP. O imóvel possui área total de 50.845,891m² e não possui construções. Descrição Técnica: Uma gleba rural denominada Sítio Jardim Fazenda”, situada no Bairro do Cerrito, neste distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo, com a área de 50.845,891 metros quadrados, ou 5,0845 ha, ou ainda 2,1010 alqueires de terras, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 11, situado no limite com o Sítio São João e com o imóvel de Catarina de Meira das Neves, segue com azimute de 98º19'33" e distância de 561,93 (quinhentos e sessenta e um metros, noventa e três centímetros), confrontando neste trecho com o imóvel de Catarina de Meira das Neves, até o vértice 12, segue com azimute de 178º27'50" e distância de 16,04 (dezesseis metros e quatro centímetros), confrontando neste trecho com imóveis das transcrições 53.936, 52.914 e 52.949 de propriedade de Francisco Soares da Silva, denominado Fazenda Mina Velha até o vértice 3, segue com azimute de 179º41'56" e distância de 75,57 (setenta e cinco metros, cinquenta e sete centímetros), confrontando novamente neste trecho com imóveis das transcrições 53.936, 52.914 e 52.949 de propriedade de Francisco Soares da Silva, denominado Fazenda Mina Velha, até o vértice 14, segue com azimute de 278º19'33" e distância de 561,25 (quinhentos e sessenta e um metros, vinte e cinco centímetros), confrontando neste trecho com o imóvel de Maria Lúcia Meira Leite, até o vértice 13, segue com azimute de 359º03'36" e distância de 91,71 (noventa e um metros, setenta e um centímetros), confrontando neste trecho com o imóvel de matrícula 4.530 de propriedade de Geovane Batista Rodrigues, denominado Sítio São João, até o vértice 11, ponto inicial da descrição deste perímetro. Imóvel objeto da matricula 11.157 do 1º ORI de Angatuba/SP com INCRA sob o nº 950.157.633.470-4. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado
50.845,89 m²