Terreno em Andradina / SP - 1669291

Localização: SP /Andradina

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1669291

Data de Inclusão: 04/04/2024

Descrição: ANDRADINA (SP): ÁREA TERRENO URBANO 4,84HA Matrícula 26849 (Cnpj Do Cartório 51.088.854/0001-02 Nome Do Cartório Cartorio Do Registro De Imoveis E Anexos): ... PROCEDI à CONSTATAÇÃO da existência o imóvel penhorado nos autos, Matrícula nº 26.849 do CRI de Andradina/SP, bem como de sua localização e benfeitorias atuais. Benfeitorias: Conforme constatação realizada no local toda a área limítrofe com a estrada e vizinhos está cercada com arame farpado e dividida internamente em quatro piquetes. Possui portão grande de tubo metálico na cor verde para acesso à Estrada Municipal. Possui também uma casa de aproximadamente 500 metros quadrados de área construída em alvenaria e coberta com telhas de fibrocimento, tipo Eternit, em aparente regular estado de habitação. Possui energia elétrica e poço artesiano com caixa d’água metálica. Possui um tanque para criação de peixes de aproximadamente 800 metros quadrados (20 x 40 metros) que segundo o executado está em atividade. Possui também um curral de tubo metálico modular de aproximadamente 100 metros quadrados para embarque e desembarque de gado, que segundo o executado será removido por ser provisório. Atualmente funciona como confinamento de gado e residência do executado Antônio Xavier Rodrigues. Avaliação. .. ... ... CONSTATAÇÃO da existência do imóvel de matrícula 26.849 do CRI de Andradina/SP,que se trata de Uma área de terras rurais, medindo 4,84 há ou 02 alqueires, na medidapaulista, constituída por parte da parcela nº 08 da gleba nº 02, da Fazenda Primavera,situada e localizada no distrito, município e comarca de Andradina-SP, denominadaatualmente de Estância Água Viva”, situada e localizada no distrito, município ecomarca de Andradina-SP. O acesso à propriedade também se dá por uma estrada deterra que se inicia no pátio do Auto Posto Sertanejo, SP 563, na altura do km 184,Andradina/SP ou mediante roteiro em anexo, que dista aproximadamente 17 km docentro de Andradina/SP... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 50059185720194036128, Números das CDAs: **, Unidade PGFN 0 - JUNDIAI Juízo 01ª Vara Federal - JUNDIAI *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 800.000,00* Faça sua Proposta: R$ 400.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)