Casa em Leilão em Amparo / SP - 2851018

Localização: SP /Amparo /Jardim Sao Lourenco /R. Dr. Coriolano Burgos

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2851018

Valor de Avaliação: R$ 240.000,00

Data de Inclusão: 19/05/2026

Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 42.883 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE AMPARO/SP, DE PROPRIEDADE DE FRANCISCO OSNI KOSQUE, CPF: 049.772.528-29, CADASTRO MUNICIPAL: 0160-0600. DESCRIÇÃO : PRÉDIO RESIDENCIAL situado com frente para a RUA CORIOLANO BURGOS, Nº 901 (novecentos e um), nesta cidade, município e Comarca de Amparo, medindo 10,00 metros de frente, por 26,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 9,00 metros, confrontando de um lado com José Aluizio Sibinel, de outro lado com Antonio Morosi e sua mulher Maria Mitestainer Morosi e nos fundos também confronta com Antonio Morosi e sua mulher Maria Mitestainer Morosi. x.x OBSERVAÇÕES : 1) Certificou o Oficial de Justiça em 24/03/2025: sobre o terreno foi edificada uma casa residencial, padrão simples de construção, contendo três quartos (um tipo suíte), banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, quintal e garagem coberta; parte interna foi reformada em apresenta bom estado geral e a parte externa em regular estado de conservação.”; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. ebedc83): "(...)Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT de 18/08/2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta. Fixa-se como lance mínimo o percentual de 60% do valor da avaliação do bem. Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC. Avaliação da parte ideal: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Local dos bens: Rua Doutor Coriolano Burgos, 901, Jd São Lourenço, Amparo-SP. Total da avaliação: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 60%. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid. Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 1000647-28.2015.5.02.0371 Requerente: EULALIO SANTANA, CPF: 009.538.288-75 Requerido(a): CONSTRUTORA MARILY LTDA, CNPJ: 05.678.977/0001-86; inizio desenvolvimento urbano; J BIANCHI CONSTRUTORA LIMITADA; FRANCISCO OSNI KOSQUE, CNPJ: 15.649.810/0001-40; FRANCISCO OSNI KOSQUE, CPF: 049.772.528-29 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP