Lote De Terreno em Leilão em Americana / SP - 2829007

Localização: SP /Americana /Res. Vale das Nogueiras /R. dos Caquizeiros

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829007

Valor de Avaliação: R$ 376.458,25

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Casa na Rua Caquizeiros, nº 15 (Esquina com a Rua Orozimbo) - Vale das Nogueiras, Americana/SP Propriedade composta por um terreno de 305m², contendo três unidades residenciais que totalizam 151m² de área construída. A edificação principal dispõe de sala, cozinha, banheiro, dormitórios, lavanderia e garagem. O lote conta ainda com uma segunda casa situada na lateral do terreno e uma terceira unidade localizada aos fundos, oferecendo uma configuração versátil de ocupação em Americana/SP. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob número 11 da quadra 18, situado no loteamento denominado Vale das Nogueiras”, em Americana, de formato irregular, medindo 9,05 metros confinando com a rua 21; 19,78 metros faceando pela rua 18; 15,89 metros em curva na confluência dessas duas vias públicas; 14,18 metros confinando com a avenida 02; 6,27 metros em curva na confluência da rua 18 e avenida 02 e 44,80 metros do lado que confronta com os lotes 10 e 12, compreendendo a área de 610,35 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 54.686 do CRI de Americana/SP e com Inscrição Municipal sob o n° 36.0234.0140.0000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado