Lote De Terreno em Leilão em Americana / SP - 1685229

Localização: SP /Americana /Jardim Ipiranga /R. Itacolomi

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1685229

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Bem leiloado: Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob número 19, da quadra 34, situado no loteamento denominado Jardim Ipiranga”, em Americana, medindo 10m de frente para a rua Sete (7); 10,07m na linha dos fundos, confrontando com o lote 02 em parte; 38,82m à direita, confrontando com o lote 20; e, 40m à esquerda confrontando com o lote 18; perfazendo uma área superficial de 394m2 . Cadastros municipais 21.0061.0325.0001 e 21.0061.0325.0002. Matrícula 41.675 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. Obs: de acordo com o auto de avaliação a fls. 115 dos autos (datado de 11/05/2022), o imóvel possui na parte térrea um salão comercial e na parte superior um imóvel para moradia; trata-se de "Um lote de terreno urbano sob nº 19, da quadra 34, com frente para a rua Itacolomi, com duas construções 2 edificadas que levam os numerais 81 e 85 (parte térrea/salão comercial com 223,89m² de construção e sobreloja/residência com 245,91 m² de construção)”. Endereço: Rua Itacolomi, 81 e 85, Jardim Ipiranga, Americana/SP, CEP 13468-540. Avaliação: R$ 1.470.000,00 (maio/2022), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento)