Apartamento em Leilão em Americana / SP - 3027067

Localização: SP /Americana

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3027067

Valor de Avaliação: R$ 131.504,73

Data de Inclusão: 23/09/2026

Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APARTAMENTO COM 2 QUARTOS E VAGA EM AMERICANA/SP - ÓTIMA OPORTUNIDADE EM LEILÃO DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 14, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO BLOCO 20, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO ‘’RESIDENCIAL VIDA NOVA II’’, À RUA MARANHÃO, Nº 432, SITUADO NO ‘’BAIRRO OLHO D’ÁGUA’’, EM AMERICANA/SP , possuindo a área privativa de 46,5500m², área comum de 61,6058m², área total de 108,1558m², e o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta indeterminada, localizada no pavimento térreo; correspondendo-lhe, ainda, uma fração ideal no terreno de 0,223214%. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FL. 183): Trata-se de apartamento popular, composto por dois dormitórios, sala, cozinha/área de serviço e banheiro social. MATRÍCULA: 132.630 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 126 e 134 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta na R. 03, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel tendo como credor fiduciário o Fundo de Arrendamento Residencial - FAR representado pela Caixa Econômica Federal - CEF. Consta às fls. 356-357, demonstrativo do DÉBITO FIDUCIÁRIO no valor de R$ 4.975,78 em março de 2026. É responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes. CONTRIBUINTE Nº: 26.0730.0030.0308. DÉBITOS FISCAIS: R$6.824,10 atualizado até setembro/2026, conforme manifestação da prefeitura municipal ás fls. 441/442