Apartamento em Leilão em Americana / SP - 2952547

Localização: SP /Americana /Vila Mariana /R. Fernando Luiz Baldin

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2952547

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/07/2026

Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APARTAMENTO Nº 218 DO BLOCO D” - EDIFÍCIO PEROBA, INTEGRANTE DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL CONDOMÍNIO BELA VISTA”, composto de entrada, sala de estar/jantar, hall, banheiro, dois (2) dormitórios, cozinha e área de serviço; possuindo área útil de 58,0800 m², área comum de 10,6534 m², área da vaga de garagem de 12,50 m² (descoberta), totalizando 68,7334 m², correspondendo-lhe fração ideal no terreno de 1,656627% (55,4307 m²), ficando vinculada ao apartamento uma VAGA DE GARAGEM SOB Nº 12. Propriedade ou Direitos: Direitos aquisitivos de titularidade do executado sobre o bem imóvel, decorrentes do Compromisso Particular de Compra e Venda acostado às fls. 80/84 dos autos. Matrícula nº 80.224 do CRI de Americana/SP. Contribuinte nº 13.0072.0204.006. Observações Conforme apurado: ? DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS E VAGA DE GARAGEM - CONDOMÍNIO BELA VISTA - AMERICANA/SP ? Condomínio Bela Vista - Bloco D (Edifício Peroba) - Americana/SP ✨ Conforto, praticidade e excelente oportunidade de investimento Com 58,08 m² de área privativa e 68,73 m² de área total , o apartamento oferece uma planta funcional e bem distribuída, composta por sala de estar e jantar integradas , 2 dormitórios , banheiro social , cozinha , área de serviço e 01 vaga de garagem descoberta (Vaga nº 12) , proporcionando conforto e praticidade para toda a família. ? Características do Imóvel ✔ Área privativa de 58,08 m² ✔ Área total de 68,73 m² ✔ Sala de estar e jantar ✔ 02 dormitórios ✔ Banheiro social ✔ Cozinha ✔ Área de serviço ✔ 01 vaga de garagem descoberta (Vaga nº 12) ? Localização ✔ Condomínio Residencial Bela Vista ✔ Americana/SP ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade ✔ Próximo a comércios, supermercados, escolas e ampla infraestrutura urbana ? Diferenciais ✔ Planta funcional e bem distribuída ✔ Condomínio residencial consolidado ✔ Vaga de garagem vinculada à unidade ✔ Portaria para controle de acesso ✔ Gás canalizado ✔ Paisagismo cuidadosamente mantido ✔ Salão de festas com cozinha e banheiros ✔ Bicicletário ✔ Cobertura nas vagas de garagem ✔ Área destinada ao zelador ✔ Excelente posição da unidade dentro do condomínio ✔ Infraestrutura comercial completa nas proximidades ? Informações ✔ Alienação dos direitos aquisitivos do imóvel ✔ Matrícula nº 80.224 do CRI de Americana/SP ✔ Contribuinte nº 13.0072.0204.006 ? Localização privilegiada! O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Paschoal Ardito, Av. Antônio Pinto Duarte. Rod. Anhanguera. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Fernando Luiz Baldin 430, Vila Mariana, Americana - SP. CEP 13473-390