Apartamento Residencial em Leilão em Americana / SP - 2967869

Localização: SP /Americana /Conserva /R. Dom Pedro II

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2967869

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 11/08/2026

Descrição: Apartamento térreo na Rua Dom Pedro II, nº 1636, Apartamento 04, Tipo D, Bloco E, Condomínio Residencial Orleans, Bairro Brieds, Americana/SP. O imóvel consiste em um apartamento residencial com 72,69 m² de área privativa. De acordo com o mandado de avaliação, a unidade encontra-se atualmente fechada e desabitada. Descrição Técnica: Apartamento n° 04, tipo D, Bloco E, situado no andar térreo do Condomínio Residencial Orleans, à rua D. Pedro II, 1.636, em Americana, possuindo a área privativa de 72,69ms2, que acrescida de 18,2476m2. Correspondente a área comum de divisão não proporcional, e a área de 34,8620m². comum de divisão proporcional, totaliazando a área de 125,7996mm2., correspondendo-lhe a fração ideal de 1,4123% de terreno e demais coisas de uso e destinação comuns do edifício e a área de 70,3325m2. do terreno. Ao apartamento corresponde o direito de uso de uma vaga indeterminada que não se constituindo unidade autônoma, tem sua área e fração ideal computadas na do apartamento como área comum. O apartamento situa-se na parte dos fundos do prédio e confrontando-se na frente com o hall de entrada, escadarias e apartamento n.3. Imóvel objeto da matricula 34.003 do CRI de Americana/SP e com Cadastro Municipal sob o nº 04.0061.0354.0020. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado