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Código Imóvel: 2938743
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 22/07/2026
Descrição:
EXCELENTE OPORTUNIDADE | TERRENO DE 714 M² COM 3 CASAS EM REGIÃO CENTRAL DE AMERICANA/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: TRÊS PRÉDIOS À RUA 30 DE JULHO, SOB N°S 1027,1037 E 1043, SITUADOS NO LOTEAMENTO DENOMINADO VILA JONES” EM AMERICANA, E SEU RESPECTIVO TERRENO COMPOSTO PELOS LOTES N° 22 E 23, medindo 21,00 metros de frente para a citada via pública, mesma medida nos fundos, confrontando com propriedade de Vitorio Bonino; 34,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com propriedade de Otlia Mantch, e do outro lado com propriedade de Alcides Marangoni, perfazendo uma área superficial de 714,00 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 27-163 do Laudo): Residência 1027 Fundos construída em alvenaria imóvel, o acesso é por um corredor entre a casa 1027 frente e 1037 frente ao chegar a residência consiste em um cômodo ao lado de fora da casa que está sendo usado como depósito, este cômodo ele possui várias avarias o teto é em forro de madeira, possui uma área coberta entre este cômodo e a residência, ao entrar no imóvel temos uma pequena área, uma sala dois dormitórios ambos com piso de madeira do tipo taco janela de madeira, uma cozinha com azulejo em três paredes na altura de 1,5 metros, piso frio gabinete com 3 portas, uma dispensa, um banheiro. Casa 1037 frente. Imóvel construído em alvenaria com teto em Laje, a mesma possui garagem coberta para um veículo uma sala três dormitórios um banheiro social uma cozinha, area de serviço aos fundos a residência a mesma possui piso de cerâmica em toda a casa, azulejos na cozinha e banheiro. O imóvel está em condição Entre reparos simples e importantes. Imóvel 1043 Fundos, o imóvel foi construído em alvenaria, ele possui um dormitório uma sala, uma cozinha, um banheiro, uma área de serviço e uma área coberta, ao entrar no imóvel entramos pela sala ela possui uma porta de ferro, forro de madeira, possui um dormitório teto em forro PVC, porta de madeira piso frio na cor cinza janela de ferro na cor bege. MATRÍCULA: : 114.828 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. ÔNUS: A decisão de Alienação do bem encontra-se às fls. 180 dos autos. Consta na AV. 2 ÓBITO de ROSALINO BARBOZA DE OLIVEIRA casado com Laura Scannavacca de Oliveira. Consta na R.4 PARTILHA JUDICIAL à Viúva meeira LAURA SCANNAVACCA DE OLIVEIRA, ROSELI BARBOZA DE OLIVEIRA, JEANE BARBOZA DE OLIVEIRA CAMISKI TABANEZ E WILSON BARBOZA DE OLIVEIRA. Consta na AV.08 ÓBITO de WILSON BARBOSA DE OLIVEIRA. Consta na AV.9 ÓBITO de LAURA SCANNAVACCA DE OLIVEIRA. Consta na R.11 PARTILHA JUDICIAL dos autos do processo 100127-48.2015.8.26.0019 dos bens de Laura Scannavacca de Oliveira para ROSELI BARBOZA DE OLIVEIRA, JEANE BARBOZA DE OLIVEIRA CAMISKI TABANEZ, MARIA DORACY ISLER BARBOSA DE OLIVEIRA, LILIAN BARBOSA DE OLIVEIRA, LUCIANA BARBOSA DE OLIVEIRA E MICHELE BARBOSA DE OLIVEIRA. Consta na R.13 PARTILHA JUDICIAL do processo 1002386-12.2018.8.26.0533 dos bens de Wilson Barbosa de Oliveira para MARIA DORACY ISLER BARBOSA DE OLIVEIRA, LILIAN BARBOSA DE OLIVEIRA, LUCIANA BARBOSA DE OLIVEIRA E MICHELE BARBOSA DE OLIVEIRA. CONTRIBUINTE Nº: 20.0084.0035.0000, 20.0084.0026.0001, 20.0084.0026.0002; DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 22/06/2026, não constam débitos fiscais para o imóvel 20.0084.0026.0001, não foi possível apurar a existência de débitos fiscais para as demais matrículas, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo
714,00 m²