Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização:
Localização Precisa
Código Imóvel: 2952000
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 30/07/2026
Descrição:
Um Apartamento e uma garagem, situado na Rua independência, nº 127 - Centro - Águas de Lindóia / SP, no Edifício Alpino, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: - ITEM 1) IMÓVEL: UM APARTAMENTO sob número 83, situado no 8º ANDAR do EDIFÍCIO ALPINO”, situado com frente para a Rua Independência, neste Município e Comarca de Águas de Lindóia, apartamento esse com a área construída de 113,50 metros quadrados, ao qual corresponde a fração ideal de 28,10 metros quadrados no terreno, contendo hall de entrada, vestuário, sala, terraço, dois dormitórios com armários embutidos, corredor de circulação, banheiro com Box, copa cozinha, quarto de empregada, WC e área de serviço com tanque, confrontando com o hall do andar, escadaria do Edifício, apartamentos nºs 82 e 81, e terreno do condomínio.” . CONTRIBUINTE: 01.04.046.0340.046. Matrícula nº 3.846 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Águas de Lindóia - SP. DOS ÔNUS / GRAVAMES: Consta na referida matricula, conforme AV.12 - PENHORA EXEQUENDA. DOS DÉBITOS FISCAIS: Constam débitos no valor de R$ 1.086,64 (um mil e oitenta e seis reais e sessenta e quatro centavos), conforme Certidão de Débitos expedida pela Prefeitura Municipal em 21 de julho de 202 que serão sub-rogados no produto da Arrematação, nos exatos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional. - ITEM 2) Uma garagem sob número 05, situada no andar térreo ou 3º pavimento inferior do Edifício Alpino, situado com frente para a Rua Independência, neste Município e Comarca de Águas de Lindóia, garagem essa com área de construção de 24,30m² a qual corresponde a fração ideal de 6,00m² no terreno, confrontando com terrenos do condomínio e garagens nº 06 e 04. CONTRIBUINTE: 01.04.046.0340.005. Matrícula nº 3.847 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Águas de Lindóia - SP. DOS ÔNUS / GRAVAMES: Consta na referida matricula, conforme AV.12 - PENHORA EXEQUENDA. DOS DÉBITOS FISCAIS: Constam débitos no valor de R$ 137,38 (cento e trinta e sete reais e trinta e oito centavos), conforme Certidão de Débitos expedida pela Prefeitura Municipal em 21 de julho de 2026 que serão sub-rogados no produto da Arrematação, nos exatos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional. DOS DÉBITOS CONDOMINIAIS: Não constam, nos autos, informações acerca da existência de débitos condominiais. A administradora condominial será notificada pela Leiloeira Oficial para apresentação de eventuais débitos desta natureza que deverão ser informados nos autos, caso existam, e sub-rogados no produto da Arrematação de modo que, na hipótese de o produto da arrematação ser insuficiente para a quitação da integralidade dos referidos débitos, o saldo devedor será de responsabilidade do arrematante, tendo em vista sua natureza propter rem , salvo determinação judicial em contrário. Na hipótese de ausência de informações sobre a existência de eventuais débitos desta natureza, é responsabilidade do arrematante promover as diligências necessárias à obtenção de eventual extrato de débitos condominiais que recaiam sobre o imóvel. Avaliação do lote 01, conforme Laudo de Avaliação de fls. 222/292 homologada por decisão de fls. 520/523 - o item 01 foi avaliado em : R$ 565.910,72 (quinhentos e sessenta e cinco mil, novecentos e dez reais e setenta e dois centavos) e o item 02 avaliado em: R$ 58.788,86 (cinquenta e oito mil, setecentos e oitenta e oito reais e oitenta e seis) em junho de 2024. Avaliação atualizada dos bens - item 01: R$ 625.614,52 (Seiscentos e vinte e cinco mil, seiscentos e quatorze reais e cinquenta e dois centavos) e o item 02: R$ 64.991,11 (Sessenta e quatro mil, novecentos e noventa e um reais e onze centavos), atualizada até julho de 2026, que será novamente atualizada pela plataforma eletrônica até a data da efetiva alienação, conforme critérios estabelecidos pela Lei nº 14.905/2024. VALOR TOTAL DO LOTE: R$ 690.605,63 (JULHO/2026). Processo: 0000216-50.2023.8.26.0035 Requerente: MARIA HELENA ROSA Requerido(a): ESPÓLIO DE JOSÉ EDUARDO BORTOLLOTI, RENATO PEREIRA DE CAMPOS E SILVA Comarca/Vara: Foro de Águas de Lindoia - Vara única
