Imóvel Urbano em Aracaju / SE - 1627390

Localização: SE /Aracaju /Industrial /R. São Luíz

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1627390

Data de Inclusão: 06/03/2024

Descrição: ARACAJU (SE): IMÓVEL INDUSTRIAL URBANO 2.013,18m² Matrícula 7738 (Cnpj Do Cartório 08.806.165/0001-67 Nome Do Cartório Cartorio Do 11 Oficio Da Comarca De Aracaju): Direito preferencial ao aforamento de uma área de terreno acrescido de marinha, situado à Rua São Luiz, no Bairro Industrial, nesta Capital, medindo de frente (Sudeste) 42,51 m, com dois segmentos retilíneos de 18,34 m e 24,17 m, pelos fundos (Noroeste) 41,05 m, pelo lado Direito (Sudoeste) 40,00 m e lado esquerdo (Nordeste) 59,13 m, perfazendo uma área de 2.013,1828 m². Limita-se ao Sudeste, com a Rua São Luiz, ao Sudoeste, com terreno do prédio no. 122 ocupado por Aristeu Segundo Fontes, aforado a EMURB; ao Nordeste, com terreno do prédio no. 03, ocupado por Lourival Alves da Silva e aforado a EMURB; e ao Noroeste, com terreno aforado à EMURB. Dista o lado direito 41,70 da Rua B. Sobre dito terreno objeto da presente venda encontram-se edificadas duas (02) casas, contendo doze quartinhos cada, cuja construção é de taipa e telhas, com a frente para o lado Leste.**** . AV.2/7738 de 14/07/1988: Proprietário do imóvel de que trata o R-hum, este requer o Desmembramento da área de terreno a qual alude a presente matrícula, de dois lotes de terreno, para constituir doravante em duas propriedades autônomas com suas características e confrontações, através matrículas ns 10.709, fls. 209 e 10.710, fls. 210, livro 2-AJ, nesta Serventia. AV.3/7738 de 17 /04//1990: Proprietário do imóvel de que trata o R- hum, este requer o Desmembramento da área de terreno a qual alude a presente matrícula, de uma área medindo 6,00m de largura, por 25,00 m de comprimento, para constituir doravante uma propriedade autônoma com suas características e confrontações, através matrícula n. 11.477, fls. 77, livro 2-AM, nesta Serventia. ... O imóvel sob o número 100, situado na Rua São Luiz, Bairro Industrial, nesta capital, A ediftcação existente é composta de dois pavimentos: O pavimento térreo possui tinalidade comercial, o superior finalidade residencial, ocupada em ambas situações pelo execuíado. A comercial tem como finalidade resÍauraçdo de auÍos. A construção acima relerida encontra-se edificada sob o terreno de murinho mutriculo 07738. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 8063126120184058500, 29787720034058500, 50175220004058500, 50200720004058500, 50218920004058500, 57712819994058500, 8031855220174058500, 0002064-27.2014.4.05, 0804939-63.2016.4.05, Números das CDAs: FGSE201800222, 51 6 99 003806-68, 51 6 99 001227-07, 51 2 99 001713-93, 51 2 99 000606-48, 51 6 99 003805-87, FGSE201300379, FGSE201600447, FGSE201300378, 366150162, 443750807, 129894214, Unidade PGFN 3001 - SERGIPE Juízo 04a Vara Federal - ARACAJU Processos (Valor Total: R$ 238.622,30) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): MANOELZINHO SERVICOS DE AUTOS LTDA MANOEL MESSIAS FILHO. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 1.500.000,00* Faça sua Proposta: R$ 750.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)